JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Rustig gelegen, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en mooie tuin € 299.000
Anjelierenstraat 17, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: Houthalen-Helchteren, Anjelierenstraat 17
/3201/7b294cf44f7337c8dd62dc1208dbe89a28e6d2f9ef232927b9c8f6b068733356.jpg/Foobar)
/3201/31ceb60d5ff1aded167a49321719c28390066866b71a7b1524166abb76e033d9.jpg/Foobar)
/3201/dcdce8aa4a3d2510aeafd3f2841fd22474834d30c32a78734905696202cd050c.jpg/Foobar)
/3201/e035fec6d101eebc9373db36cc9eeda0c2df7b724f77b3632458828ac5e6ef8c.jpg/Foobar)
/3201/42fdb66f6acb31e6e0c7d86d837be50f3934cdcc683ef85fa918af99fd6ed222.jpg/Foobar)
/3201/403aea8b6ceb14d9aec64630ec11aba3f9c9b1bd3dfae3377d089fa0d5ba57e6.jpg/Foobar)
/3201/eeb42238f3352992357b2e087dc44a618cb0d98bdba20471c894c53e67d6ce4e.jpg/Foobar)
/3201/613dbae9daaec64e3eb8b270aca2e9523a98923b39deffde66dde49b97cbcf15.jpg/Foobar)
/3201/959928c289dac8b59f52914d8d390bf58f77e5dba0e8d44c94c191b7767fbe1f.jpg/Foobar)
/3201/3b25ce189a63ce6e7774ce2a4019bc0e1137a787354f47be23c1d4d732e8867c.jpg/Foobar)
/3201/ae6cf2c358c1df33bf8d29721a7f6e3ad9ecd65a532704dbec44112affcbc649.jpg/Foobar)
/3201/14b93126fad2c1862b6110854d936efbd5eeb40f7d7d29efeff94b71e30c7869.jpg/Foobar)
/3201/d0458e9292b73735dd027417f25e62743dc96e2fafac5046b46c0dc7158a4136.jpg/Foobar)
Deze charmante open bebouwing in Houthalen-Oost combineert een uitstekende ligging met direct wooncomfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met een gunstig EPC-label C (283 kWh/m² jaar) geniet u hier bovendien van een energiezuinig verblijf zonder energetische renovatieverplichting.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.
Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte.
Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.
Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte.
Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Veranda |
22 m²
|
| Garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
| EPC |
283 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241025-0003426108-RES-1
|
| Label |
|
283 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
974 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand