JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en vrij uitzicht in Kerniel € 249.000
Bellingstraat 14, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Bellingstraat 14
/3201/8b4d84c0d6d4d8f475694a336abe34091c3690c6703e7c644ee857b7b05602dd.jpg/Foobar)
/3201/3ad09499e7f9c46e2da027ab744381c930c82b2a50ed33f21f223f05af49cb6c.jpg/Foobar)
/3201/24f8fd3d49458ef9f1a47dd5a56111a6b3426ce44d2fa0d666cb62b6d603dd02.jpg/Foobar)
/3201/d26e82d3a22677908a4d1563f0be6b044a9fe3af6f849857d1a26d79df1977ff.jpg/Foobar)
/3201/b5d5da5f929be9bcea9bccf1da552324755155ed4de070842fa6628c42b65515.jpg/Foobar)
/3201/0471cf00b9c016b1d38f73539d784028c5ce4028f89ede9cfab3167fe66adec4.jpg/Foobar)
/3201/f71b5a61ba8c5483495385cbf2f2fa98d36956e3a6604d4dc8d3724341355d37.jpg/Foobar)
/3201/e1519952a1e7fc995bbf55c4fb1ad136a7aa693bc27408bf02682c22af9d3d86.jpg/Foobar)
/3201/26a4a6631e71e6ad39acdb8f8c0657560f404911d51b6af340e5bbee02bc6e33.jpg/Foobar)
/3201/54f0f0c1821d60a388696d43cf5233b5291a69edd5287eb81369d7e7fe684e65.jpg/Foobar)
/3201/14f8c836ab15fa3ba4ab1923f5d528fd5a831d413f6e1f1b58788d9b258274a7.jpg/Foobar)
/3201/3b995853073a92d39bde8dc27bf13ba0384ecd56bea51ec20f803c21b291b2f7.jpg/Foobar)
/3201/70b05427687ecefe2310a206b7bbac198bc4c54f79ffca6d236b6634f56baf4d.jpg/Foobar)
/3201/0000dda059602d8db71c63fd21cc879dba7367e2395e3e26ec559b6b1d6b4807.jpg/Foobar)
/3201/ae8f81042bcfc110b8f00310dfbd7f3c2cfd38f60ea1ba30b16dae877783982c.jpg/Foobar)
/3201/d244b26dca16bd645728115b8afe8ecf993849797bb093c3e8a7ca4ef5672873.jpg/Foobar)
/3201/ade60d77f9404203272402e520864331ab5a86bb639dc465798fe53af80e49c4.jpg/Foobar)
/3201/aec5284918fb0a32972eb0c6c66eb0fb4cd2e385d42cf3c0e01f5c4ece88cef6.jpg/Foobar)
/3201/de9b9d5fa206f74032800c61a3c089b47366c1f7663aa740ceb68fcb23663139.jpg/Foobar)
/3201/0836a53db61df404c440255de2cbd7bfe38987de4537b3e35a6ec3f1621a5387.jpg/Foobar)
/3201/693470ea0ce9391cecdd619f8928020a5636f298b00048bb2bb1688cebc2b03c.jpg/Foobar)
/3201/0e5fd88a0bafee17709e7ca37b71bed7b7b02195976a9148c4fc5c2e0e51ab29.jpg/Foobar)
In het landelijke Kerniel vinden we deze woning in open bebouwing terug, rustig gelegen met een aangenaam vrij uitzicht over de omliggende Loonse velden.
De woning beschikt over drie slaapkamers, verschillende uitbreidingsmogelijkheden, twee garages en een gezellige tuin.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal komen we binnen in de woning en bereiken we de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en de naastgelegen zitruimte. Vanuit de keuken is er rechtstreeks zicht op de tuin en het achterliggende landschap, waardoor binnen en buiten hier mooi met elkaar verbonden zijn.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruim apart toilet en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, lavabo en badkamermeubel. De inpandige garage zorgt voor bijkomend praktisch comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden om, mits de nodige aanpassingen, een bijkomende kamer in te richten.
Ook boven de inpandige garage bevindt zich nog een ruime zolderruimte, gelegen op hetzelfde niveau als de eerste verdieping. Hierdoor zijn er interessante mogelijkheden om de bestaande woonruimte verder uit te breiden.
Buiten beschikt de woning over een tweede, vrijstaande garage met aansluitend een klein tuinhokje.
De tuin is aangenaam van formaat en kijkt vrij uit over de omliggende velden. Een fijne plek voor wie graag rustig woont zonder nood te hebben aan een bijzonder grote tuin.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
De woning beschikt over drie slaapkamers, verschillende uitbreidingsmogelijkheden, twee garages en een gezellige tuin.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal komen we binnen in de woning en bereiken we de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en de naastgelegen zitruimte. Vanuit de keuken is er rechtstreeks zicht op de tuin en het achterliggende landschap, waardoor binnen en buiten hier mooi met elkaar verbonden zijn.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruim apart toilet en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, lavabo en badkamermeubel. De inpandige garage zorgt voor bijkomend praktisch comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden om, mits de nodige aanpassingen, een bijkomende kamer in te richten.
Ook boven de inpandige garage bevindt zich nog een ruime zolderruimte, gelegen op hetzelfde niveau als de eerste verdieping. Hierdoor zijn er interessante mogelijkheden om de bestaande woonruimte verder uit te breiden.
Buiten beschikt de woning over een tweede, vrijstaande garage met aansluitend een klein tuinhokje.
De tuin is aangenaam van formaat en kijkt vrij uit over de omliggende velden. Een fijne plek voor wie graag rustig woont zonder nood te hebben aan een bijzonder grote tuin.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485
|
Verdieping -1
| Kelder |
40 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Zitplaats |
10 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Garage |
16 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Tuinhuis |
4 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
| Zolder |
23 m²
|
| EPC |
581 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261001-0003966711-RES-1
|
| Label |
|
581 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Gelijkvloers voorgevel enkel beglazing, de rest van de woning dubbel
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand