JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Prachtig appartement met 3 slaapkamers, carport en tuinberging € 385.000
Vloeiherkstraat 27 B/101, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Vloeiherkstraat 27B Bus 101
/3201/a7fa87ded9f20acb4e1fca4c562055137c5cf20c7cab333dd5708ca592c34cde.jpg/Foobar)
/3201/b68a805e2f344ef07422b9f3947eb9da0a3e2f54a14e639aceb675d3957aab94.jpg/Foobar)
/3201/8b598570e4858c5ae26e9bb7bd3e8ec90b750e5a9169a6781b57b6faa91d96a0.jpg/Foobar)
/3201/bf0046780c97a21cb393479781dd268504bfd29491b0adf9e783cfd3434ab8d2.jpg/Foobar)
/3201/b152f41afc7e12bf6f86e431167ea60679ce714e558b75f88b2dc7663b69fac0.jpg/Foobar)
/3201/85df59b455d42fed4e538f7c29d165f59d6a5ad660fcee391b07fce3bc5bc3c4.jpg/Foobar)
/3201/edc10a39d4937737cbf3ca342260caa6050ba972d77241f7e806b100a2778a6d.jpg/Foobar)
/3201/5dc501a6963c414eb8933c674ecf61a818d2f246af257b7f4a373052bc3e77d5.jpg/Foobar)
/3201/f8855806af9774df999ffa599421ed7a946d1f1479c5cd68f5156002fc4a6009.jpg/Foobar)
/3201/95436c5294fbbea035e624425ccfe46fa9d7dc2af2676ab42d2fe5f50abf8014.jpg/Foobar)
/3201/84a6bf59caf520db61a60a4864fdccfe6095fc888fde2a1bd157dba66b36caef.jpg/Foobar)
/3201/260ceb80c24e5abf7ffaa5353a08071c76daa21f651e1906721786dd6c61a879.jpg/Foobar)
/3201/b327b9cc6690ee34f76853b03a88c00c566144b11593113d10499848e6128d60.jpg/Foobar)
/3201/53b1341131d982511c68314347c336ac5fa757b7c470ee546a9c57b05d71f84b.jpg/Foobar)
/3201/a1b3577ab3c88c1c44d70e9b390776a83d4d7cc1c97280452ac42d98b2a74fd7.jpg/Foobar)
/3201/cdbe70543b0d8cdaf5fb0a2ab08331c481cee52bcf163cd34228bd9991764306.jpg/Foobar)
Dit nieuwbouwproject is gelegen in de Vloeiherkstraat, aan de rand van het centrum van Wellen, en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Prijs inclusief 21% BTW: 452.200 €
Indeling:
Hal, ruime woonkamer met open keuken en aansluiting naar zowel het balkon aan de straatzijde als het dakterras, nachthal met toilet, wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en dubbele lavabo met meubel.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras werd aangelegd, het perceel is omheind en het gras werd ingezaaid.
Het appartement is voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.
Aan het zuid-gerichte schuifraam is een elektrisch bedienbare screen voorzien.
Bij dit appartement hoort een carport en een buitenberging, inbegrepen in de vermelde prijs.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.
Prijs inclusief 21% BTW: 452.200 €
Indeling:
Hal, ruime woonkamer met open keuken en aansluiting naar zowel het balkon aan de straatzijde als het dakterras, nachthal met toilet, wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en dubbele lavabo met meubel.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras werd aangelegd, het perceel is omheind en het gras werd ingezaaid.
Het appartement is voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.
Aan het zuid-gerichte schuifraam is een elektrisch bedienbare screen voorzien.
Bij dit appartement hoort een carport en een buitenberging, inbegrepen in de vermelde prijs.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 385.000
|
| Grondwaarde |
€ 65.000
|
| Constructiewaarde |
€ 320.000
|
| BTW |
€ 67.200
|
| Registratiekosten |
€ 7.800
|
| Totale prijs |
€ 460.000
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
7 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Nachthal |
8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Terras |
25 m²
|
| Label |
|
| E peil |
20
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 460.000
1.5%
20 jaar
EUR/maand