JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
[object Object]
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Moderne nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen (8.000 Wp). € 465.900
Gippershovenstraat 113 B, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Gippershovenstraat 113B
/3201/f106e1d2f1b0b2e2b673a990fd965d7156806d8f2508a79ab0aede816f6f4289.jpg/Foobar)
/3201/9566cdd646e9593065339b95af958369287fe6b9b981bcf307c1bbb12ecf542a.jpg/Foobar)
/3201/fee99dd749e63cc292ba6dd30ef580ff02438a112040ed481eba58b28ef5e903.jpg/Foobar)
/3201/c9b7de046af5157a490882ea98d918e2d0f6035a9bd371b07b5055d324e68e30.jpg/Foobar)
/3201/4b958d7e23f1a97c36b6e86c793e2ccd2225e2255e6b87f23354732b2799c462.jpg/Foobar)
/3201/838f1305210d6de033bf24f9fc0707188dbf79917eda34431189b98061e26c26.jpg/Foobar)
/3201/f7145481a283b74b87ceb4c4a43b94d0ce155c65ea8154c01cea5ddeedb7c74f.jpg/Foobar)
Deze mooie nieuwbouwwoning wordt gebouwd aan de Gippershovenstraat, aan de dorpsrand van Zepperen richting Wellen en Alken.
De woning wordt volledig afgewerkt met eigen keuze voor materialen. De tuin wordt omheind en het gras wordt ingezaaid.
Verder wordt de woning voorzien van een warmtepomp en voldoende zonnepanelen.
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer met open leefkeuken;
- praktische berging;
- tuin met terras;
- Oprit met carport;
* Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet;
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3;
- slaapkamer 4;
- badkamer 1;
- badkamer 2.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
De woning wordt volledig afgewerkt met eigen keuze voor materialen. De tuin wordt omheind en het gras wordt ingezaaid.
Verder wordt de woning voorzien van een warmtepomp en voldoende zonnepanelen.
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer met open leefkeuken;
- praktische berging;
- tuin met terras;
- Oprit met carport;
* Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet;
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3;
- slaapkamer 4;
- badkamer 1;
- badkamer 2.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 465.900
|
| Grondwaarde |
€ 100.000
|
| Constructiewaarde |
€ 365.900
|
| BTW |
€ 21.954
|
| Registratiekosten |
€ 12.000
|
| Totale prijs |
€ 499.854
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
48 m²
Zithoek, eetkamer en keuken
|
| Berging |
10 m²
|
| Terras |
20 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Nachthal |
9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 4
| Badkamer |
4 m²
|
Verdieping 22
| Carport |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
469,53 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 499.854
1.5%
20 jaar
EUR/maand