JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Charmante woning in het rustige Guigoven € 279.000
Nieuw
Bredeweg 15, 3720 Hasselt
Ref: Hasselt, Bredeweg 15
/3201/933f5021ade6f07acb1074a521a394875ee85108915b9bbd0e5d1c5378979deb.jpg/Foobar)
/3201/21d35be3f41f0c17a852e7e89ebea073d7f031ff87363b2f5854fbddd5dba810.jpg/Foobar)
/3201/72ca2b5baeba5163909086b37b98fdbfcce9891c69f510939c858dec5f3d613a.jpg/Foobar)
/3201/59261b032611125165efbd9f1dc1b6e3ebb439cf0d9dd63eb2fc7111b02ef233.jpg/Foobar)
/3201/302ee15d117a3ba684a99be46ed58b634e7c867c161b88185ecdd25b4313cc7c.jpg/Foobar)
/3201/40bce7a1dcd52657c9aac43857c9406e3db4a0b0e1c6991dc44e880df789bef3.jpg/Foobar)
/3201/fd6a9b70f7b415e0fc1fe319ee1cfbaf19124ac86c9a4b290c3de232536d4f65.jpg/Foobar)
/3201/74c640710f25c9773e07fd8b03f30f364286d8f92bfa62cabc64ebd473cdea29.jpg/Foobar)
/3201/5f9c7e09795f91582d1e4adc13ce3cf502124a32a93df38977854ae7e75244ec.jpg/Foobar)
/3201/c30b87d022ca7c7b32297339980ee7226fc18bbd64b9918a3066e3d5b3a0d24c.jpg/Foobar)
/3201/7358b9b6391b73e28bcca886f5eb436591487b62da184159ff896356c5342580.jpg/Foobar)
/3201/aedebd0718acdc71f0ab92e2b234f3ec252f607672a7a4dc337fb369242290ae.jpg/Foobar)
/3201/bd14648bf56bd676eb1867869fed44eec1790a5f30c44ed9e02b7e42f83e3178.jpg/Foobar)
/3201/2500b466306fa37d723400d9119a4ceb5fdcbb97e2f4adf08f749d1f9a95775e.jpg/Foobar)
/3201/484fdd80ceb188fac0bee32c49d1713285b399cab263532b987e4d3be6cea514.jpg/Foobar)
/3201/7bebdb0990837d0f2fb778f6657ea033bdc53747954652732cb6b506b3691a02.jpg/Foobar)
/3201/55006632baa87e495d5fb8b7f1c3cb5f124882f4951aac5011faa25f692aee33.jpg/Foobar)
/3201/e32e8025b23ceb5ba05caac29f91137be0ed6a0da039b324895ad69e7134c135.jpg/Foobar)
/3201/fb8e11ba23aa8c8966719323d4ac7629f510cca946c0b9d990ef287b96f80b93.jpg/Foobar)
/3201/58bb82bf7a43e6b34718a3e150a351d5a93cebf47a1b363d68b2021694f941b4.jpg/Foobar)
/3201/1a5203593cc5af8dfa868947542b7d4dc2191a46dea6097f5b6f8c0c8840140c.jpg/Foobar)
/3201/b9339a76630025f7060735874ac53c1e57963c9a5a6dfd036f854a47ef2b525a.jpg/Foobar)
/3201/639d1fbc2243c3d64efe7968fe260e6f72be0e1aff389c0efca780f7978b3222.jpg/Foobar)
/3201/e9fa86d98a6646309abd7b67b39efcba8d16454857ecf63197dd2e69ce0632b8.jpg/Foobar)
/3201/8a57dcd99e95c6622693b82d17501a390fdb57acdebba9528d8c65c128d2cdc9.jpg/Foobar)
/3201/40772e2162bca812987733649076e59e9a59423ceb25b80b4718df805a525e35.jpg/Foobar)
/3201/22e235ce28fca22d0087213fe978603a5124d3f008d959dbe77f5449af94603a.jpg/Foobar)
/3201/1abb4a4086671d837d121eadd77bf85b41e2ced46a5a8363a32530cceee51876.jpg/Foobar)
/3201/9c0b2fc2966aecf6a5170a86bf1e7dbcce307f007373e192614af6087575c641.jpg/Foobar)
/3201/1cfa0e4aa322369ef0a76497f48dcffa33f1bd836b6d774262da9b7a3dc30312.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen in een landelijke en rustige omgeving? Dan is deze charmante woning in het rustieke Guigoven zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die meteen toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Hier geniet u van een gezellige sfeer dankzij de haardcassette. Aansluitend aan de woonkamer is er een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, leeshoek of gezellige zithoek. Van hieruit bereikt u de ruime keuken, die voldoende plaats biedt voor het hele gezin.
Achter de keuken bevindt zich een tweede zitplaats, die eveneens bereikbaar is via een aparte ingang aan de achterzijde van de woning. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als zithoek, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad, een apart gastentoilet en een praktische doorgang naar de achterbouw.
Deze achterbouw bestaat uit een technische ruimte/wasplaats en een ruime werkplaats die is ingedeeld in verschillende compartimenten, ideaal voor de hobbyist, zelfstandige of wie extra bergruimte wenst.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een tweede badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en douche. Hierdoor biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin.
De woning beschikt bovendien ook over een kleine kelder en een zolder, waar mits de nodige aanpassingen een extra slaapkamer kan worden ingericht.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een inpandige garage met sectionaalpoort en naast de woning een bijkomende ruime bergplaats met extra garage.
Buiten geniet u van een gezellige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.
Deze woning combineert ruimte en een rustige ligging in het landelijke Guigoven.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die meteen toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Hier geniet u van een gezellige sfeer dankzij de haardcassette. Aansluitend aan de woonkamer is er een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, leeshoek of gezellige zithoek. Van hieruit bereikt u de ruime keuken, die voldoende plaats biedt voor het hele gezin.
Achter de keuken bevindt zich een tweede zitplaats, die eveneens bereikbaar is via een aparte ingang aan de achterzijde van de woning. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als zithoek, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad, een apart gastentoilet en een praktische doorgang naar de achterbouw.
Deze achterbouw bestaat uit een technische ruimte/wasplaats en een ruime werkplaats die is ingedeeld in verschillende compartimenten, ideaal voor de hobbyist, zelfstandige of wie extra bergruimte wenst.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een tweede badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en douche. Hierdoor biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin.
De woning beschikt bovendien ook over een kleine kelder en een zolder, waar mits de nodige aanpassingen een extra slaapkamer kan worden ingericht.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een inpandige garage met sectionaalpoort en naast de woning een bijkomende ruime bergplaats met extra garage.
Buiten geniet u van een gezellige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.
Deze woning combineert ruimte en een rustige ligging in het landelijke Guigoven.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 728
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9 m²
|
| Bureau |
6,5 m²
|
| Woonkamer |
31 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Zitplaats |
16 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Wasplaats |
16 m²
|
| Opslagruimte |
74 m²
|
| Garage |
24 m²
|
| Garage |
25 m²
|
| Opslagruimte |
56 m²
|
| Tuinhuis |
8 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
28 m²
|
| EPC |
527 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260309-0003820003-RES-1
|
| Label |
|
527 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
998 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand