JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Penthouse met carport en buitenberging € 378.000
Vloeiherkstraat 27 B/201, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Vloeiherkstraat 27B Bus 201
/3201/f15357821fa1ebd1a3f8c2183d60432bbd1bd4384ba645f155214d43ae9a5cfd.jpg/Foobar)
/3201/7ee578137e51a934f9e9a6ff1f57873a0d25bef4488113982d00cc0a6409c73d.jpg/Foobar)
/3201/83cdb9e844d20fb818030fcfab28bdc9e38237ef0e3822235d4f8e65c83569c6.jpg/Foobar)
/3201/481b8ce5dfa328aed091284e592d2e4c42795de49c178536c547f7c17cc354a9.jpg/Foobar)
/3201/c8133717c69f77bfaecfc2d3d56fde298bbc8966e43b1150f693a23e76578472.jpg/Foobar)
/3201/8fcb7b892e29beccec81363f846aa7cefcc5da09e1a01f868660d3db8ec60105.jpg/Foobar)
/3201/bb726860bb825595824ac59ee4100072b4ca8ab8522c696bc8444fe03878324d.jpg/Foobar)
/3201/59ca0c1c291ae41a24eb018ce9a8c4a6df6b3bcc453a7d0e5fce182431a084bf.jpg/Foobar)
/3201/0ee51925e0aa801e335038b321330b630cedc54f00ea3edfc1ca2847c9ac01ea.jpg/Foobar)
/3201/e02cbb99cf28107f1b90e8d90ada9aa4c015ea8b067aeb3a7e6cf3b8e50fb505.jpg/Foobar)
/3201/ad329481316163c7fdaa0cec017733a37edb55147c508a8fdf4c0ccf8bf6bbf8.jpg/Foobar)
/3201/b24e0593b6ddc233ded2399337579b3396332d673df0ac8caf89d0af9759e616.jpg/Foobar)
/3201/48faa22e51ca948d41d83516c12acd672fe92dc7e7e65a35263dfe0009f54770.jpg/Foobar)
/3201/bed2f3e750b0645469ce7e45d9f24a8c0c29fd5b2715346ef155ee04386778e5.jpg/Foobar)
Dit nieuwbouwproject is gelegen in de Vloeiherkstraat, aan de rand van het centrum van Wellen, en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Indeling:
Inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en aansluiting naar maar liefst drie dakterrassen, nachthal met toilet, wasplaats, twee slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo met meubel.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras werd aangelegd, het perceel is omheind en het gras werd ingezaaid.
De appartementen zijn voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.
Aan het zuid-gerichte schuifraam is een elektrisch bedienbare screen voorzien.
Bij het appartement hoort een carport en een buitenberging.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.
Indeling:
Inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en aansluiting naar maar liefst drie dakterrassen, nachthal met toilet, wasplaats, twee slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo met meubel.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras werd aangelegd, het perceel is omheind en het gras werd ingezaaid.
De appartementen zijn voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.
Aan het zuid-gerichte schuifraam is een elektrisch bedienbare screen voorzien.
Bij het appartement hoort een carport en een buitenberging.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 378.000
|
| Grondwaarde |
€ 65.000
|
| Constructiewaarde |
€ 313.000
|
| BTW |
€ 65.730
|
| Registratiekosten |
€ 7.800
|
| Totale prijs |
€ 451.530
|
Gelijkvloers
| Terras |
6 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
3 m²
|
| Woonkamer |
51 m²
|
| Terras |
11 m²
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Terras |
15 m²
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| E peil |
20
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 451.530
1.5%
20 jaar
EUR/maand