JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging € 372.963
Zonneveldweg 7/0.4, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Zonneveldweg 7 bus 0.4
/3201/c77a684ade1237a7a16e73026d969c47ef5d95ca04e0a5665f145885351fc039.jpg/Foobar)
/3201/30918d63e5996e8f4ed5d63d51e9607e26af224c53ff8b209d41e56303accbc5.jpg/Foobar)
/3201/fb31a741391c2094b2347cfac4250d67ab1f46cea61e6fb230594a7a05d6b5c7.jpg/Foobar)
/3201/b7d7fa7ba89e6fde20c989f2d0828ba673b39be3efb3019b8e1fba058a7159a1.jpg/Foobar)
/3201/0fa7e9e5cebeac6898bac54d27acf1dc5c6d5983684acbae3efe90f7d47b6f8f.jpg/Foobar)
/3201/1cf1b1a9f24b4d390ea6e25436ca5d398dd4632f64f0d3925033ad0a95eb01e8.jpg/Foobar)
/3201/0b0d191b4b74443d99c689eb5fc977ae189ef845a2775ffffbca00d045868f90.jpg/Foobar)
/3201/e2238ec0107dd14cc144559fcd5c8d940215f81bd77b88016f940d38442f8d3d.jpg/Foobar)
/3201/10b44434d8b9dd1454c931f26a231c88f8a9ca5959c440a8c6b26fd0aababbad.jpg/Foobar)
Dit nieuwbouwproject is gelegen op de Zonneveldweg in Wellen en wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald, hiervoor zijn ruime budgetten voorzien.
Indeling:
In de hal is een apart toilet en verder komt deze uit op een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kan je naar een berging/ wasplaats. Verder kan u vanuit de woonkamer naar een nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer en een technische ruimte.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, het perceel wordt omheind en het gras wordt ingezaaid.
De appartementen zijn voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.
Bij ieder appartement hoort een autostaanplaats en een berging in de ondergrondse garage. In de ondergrondse garage is ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald, hiervoor zijn ruime budgetten voorzien.
Indeling:
In de hal is een apart toilet en verder komt deze uit op een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kan je naar een berging/ wasplaats. Verder kan u vanuit de woonkamer naar een nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer en een technische ruimte.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, het perceel wordt omheind en het gras wordt ingezaaid.
De appartementen zijn voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen.
Bij ieder appartement hoort een autostaanplaats en een berging in de ondergrondse garage. In de ondergrondse garage is ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 372.963
|
| Grondwaarde |
€ 50.000
|
| Constructiewaarde |
€ 322.963
|
| BTW |
€ 19.377,78
|
| Registratiekosten |
€ 6.000
|
| Totale prijs |
€ 398.340,78
|
Verdieping -1
| Garage |
13,5 m²
|
| Berging |
5 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Badkamer |
9,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Berging |
5,5 m²
|
| Woonkamer |
38 m²
|
| Terras |
32 m²
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Bewoonbare opp. |
95,98 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Na oplevering
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 398.340,78
1.5%
20 jaar
EUR/maand