JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Gelijksvloerse woning € 330.000
Steenweg Vrolingen 41A, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Vrolingen 41A
/3201/de77e930ace42c919b8bf643c1f8170782d6d61c089fea4c2d8ea57ff465c303.jpg/Foobar)
/3201/8c80d856a344883599a4a694074cf6ff4a494bd026f1c6188478814f2f11c813.jpg/Foobar)
/3201/144af98e6ebb592ff539c04f7cf5e8c64deb1ce622a85b7e545e527e9621f7b0.jpg/Foobar)
/3201/13549bbf4aaa5f8582a1e9704ae4e8646cabd63b4a1272569e046a0d239225cd.jpg/Foobar)
/3201/ab00763ff332f9b52c6a7119a82ab20355d3f696958d04e8bb585b1a94ba7aad.jpg/Foobar)
/3201/57a43e888017b0aadeaef91e55d6ab10a8480439f1956ff1f26b9cae1df14cd9.jpg/Foobar)
/3201/b3486ca15b041537b0341be8a23904a5a18a4a910819a34ae88169f7b0b5e4ea.jpg/Foobar)
/3201/6476d60003124e464d423b2c00d0dc83de3eb913f91f2f975d7b02037090072a.jpg/Foobar)
/3201/bee91e48156142a79b7cb1f4d1278fee4de035dcc43aa0cb2886977ea6f8ace5.jpg/Foobar)
/3201/0876b8d2afdecce93e6a2d3d35e4152d5b09c1fca11cb1fcf52274479905d59d.jpg/Foobar)
/3201/39005ced23ec770e5926a0963c40f2533789f9765914907c620b5a77fa7d8b19.jpg/Foobar)
/3201/a72302276238930d3974fce37f896f10faf518250315784f0382cfd1a75a823e.jpg/Foobar)
/3201/8f27a8cdd8ccf21af740fdef1bcdeb57c57432757fb9df8b054b4e2cae36f2e7.jpg/Foobar)
/3201/0ff74983b34da94f02eeba68ef2f1ff25b987ed156322b849e586161e3b0e35b.jpg/Foobar)
/3201/a594d115340425a11df57ca500b77bb07dbe548be3d640fd0736e8227c8c7006.jpg/Foobar)
/3201/2547b8b147358cebca1bd5e8af055d4b9e25f35ff0ccb8c63753c25043e3fb9f.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige buurt in Wellen op een perceel van ongeveer 7 are. De woning beschikt over een mooie zuidgerichte tuin en biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een berging. Via een luik in de berging is de geïsoleerde zolder bereikbaar.
Verder is er een keuken waar je naar de woonkamer kan en vanuit de woonkamer terug naar de inkomhal kan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda, die ook via de hal toegankelijk is. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de mooie tuin.
Achter de woning is er bovendien een aparte garage.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een berging. Via een luik in de berging is de geïsoleerde zolder bereikbaar.
Verder is er een keuken waar je naar de woonkamer kan en vanuit de woonkamer terug naar de inkomhal kan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda, die ook via de hal toegankelijk is. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de mooie tuin.
Achter de woning is er bovendien een aparte garage.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 330.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| CV Ruimte |
7 m²
|
| Nachthal |
6 m²
|
| Veranda |
20 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| EPC |
450 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260424-0003855497-RES-1
|
| Label |
|
450 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
700 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand