JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Charmante gelijkvloerse woning € 220.000
Romeinseweg-Brustem 6, 3800 Sint-Truiden
Ref: St-Truiden, Romeinseweg-Brustem 6
/3201/800cb23f8d47fc04595fe46adcebd7c887136dbc9f4cb9768f6dc1b65d7c8118.jpg/Foobar)
/3201/bf4ac74176f8cbb587afe0cf471dcf895149dfe87eb44b17570ab9e6fa2f03ec.jpg/Foobar)
/3201/691cf6443702dbdfebdd2913379bce70bdfde75923467bb8c599e984e54a505a.jpg/Foobar)
/3201/61abfdba454b06a56c0d365faa7ee43d3cb80ea06182b5d3310908857a8ea7a8.jpg/Foobar)
/3201/7cb961add727bebc9c20656ee0277164b9850736013cee9b6f568fd54031c4db.jpg/Foobar)
/3201/2c73c91bbc70926edd923c6e8beb7edab7058678bc97bc1fad60d696ab5db145.jpg/Foobar)
/3201/bbab2ac7ff0b8658d1b8057da8a9afcc2e5bd78c5bd4e067d356ca1db15d9d34.jpg/Foobar)
/3201/dc9674a94fea8bc4b711f0981c4a9a7d73e5c511b8a7a5ba59fda06fe1034da4.jpg/Foobar)
/3201/7d01abfb2e1356fe8333488edd708b573418e32cf5c1cdde573f215abc07fbc3.jpg/Foobar)
/3201/6c9279bd9789a433603850ed487e50908e6d07d1a1b7beb99e83c41828f6a94d.jpg/Foobar)
/3201/db5ba033dc2b30b1d44ba9d10a5c0d254c13cb85bb40d98c90ae1e1a69309040.jpg/Foobar)
/3201/f277e18dbb69a0693fed75cedbba5701211523a0710f716afdbef6c519dcb22c.jpg/Foobar)
/3201/17137105742ea17edeb123135424a759452016bde68f5b8943159f19ddbd7a1b.jpg/Foobar)
Op een uitstekende ligging langs de Romeinseweg-Brustem in Sint-Truiden, ter hoogte van nummer 6, vinden we deze gelijkvloerse woning. Het stadscentrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer is vlot bereikbaar en bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Tienen, Leuven en Brussel.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die naadloos overgaat in de nachthal en toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke, open leefruimte bestaat uit een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplaats, ideaal voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo, en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er ook een praktische bergruimte aanwezig.
Extra troeven zijn de inpandige garage en de zolder, bereikbaar via de garage, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Kortom, een ideale woning voor wie rustig en centraal wilt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die naadloos overgaat in de nachthal en toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke, open leefruimte bestaat uit een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplaats, ideaal voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo, en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er ook een praktische bergruimte aanwezig.
Extra troeven zijn de inpandige garage en de zolder, bereikbaar via de garage, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Kortom, een ideale woning voor wie rustig en centraal wilt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 830
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Nachthal |
4 m²
|
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
472 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250430-0003590488-RES-1
|
| Label |
|
472 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
440 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand