JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Rustig gelegen woning € 375.000
Knipscheerstraat 109, 3570 Alken
Ref: Alken, Knipscheerstraat 109
/3201/b13191db5736059ee2924123d9e0120aa2e046e172f1a715dcebd9bc6e811bb2.jpg/Foobar)
/3201/bcb4a98802889b37790f59346be7f6159c41f36c40ad8c8667b731c836a01e8f.jpg/Foobar)
/3201/e55baaffa143a8d3e7152c96396588c5cb5ac9776ac00850972573358404d935.jpg/Foobar)
/3201/ed5a56582b3ddbcda52b8038e15d6f4d6b34246a1067b0643faf04a930c64bb4.jpg/Foobar)
/3201/4823d6261ff10f357d476b8b541c64c681f65ba5605935daf27b4581a5713600.jpg/Foobar)
/3201/624ea4963c141b6ac3e8902645d4a9ccca6df1facdfd32caec36abb5df720ebd.jpg/Foobar)
/3201/06b6571b853ee588f5dfaac91a00f10d4db70f7e49cbf4ce77eec4174cdbd3e5.jpg/Foobar)
/3201/e704a9adcc5c41e96638d434087bb6bafd6d937932714829c320427c03f7ba2d.jpg/Foobar)
/3201/bde12c9bf1dc3df012e79b81e2cae6aa509b80a4371da3a259d1482bf455dbdc.jpg/Foobar)
/3201/50c79133eeff7e91eeb038a09b4bd5db01b8ea6b1568ab117d89d44dc64c2533.jpg/Foobar)
/3201/455153a8a5807c94e16f980a2eb49b6d2d0cf8be3eaf2972412dffa29e6ee6db.jpg/Foobar)
/3201/b559d02af212fd99e263d3a8ff8d0e425d26d42ede4622bfd32967238bc99290.jpg/Foobar)
/3201/42c8e8785ef25b543b1d8087ec18876d1c632ea1bcd1e84298c6cd71e49a75b4.jpg/Foobar)
/3201/937e79dce2a9f019fc2e7a0dd9944782270fd4157f169168e91d5c8fe99961ca.jpg/Foobar)
/3201/fd805dd454753240d3c800b4a770486e322d1809465c6933f719ce4477b0e261.jpg/Foobar)
/3201/7317fa7b65c7cab9f48d05c0fdf8df5a6df1f984a97f9b2531f8799dca7be499.jpg/Foobar)
/3201/f1791f37e12e86c3d4f628c7a1457ddd36d81ae37dfb19167740b5d7ddba8d8d.jpg/Foobar)
/3201/40650de2615b4aec8cf5b32948eb333a8f4ca962fe584f772eb71de779ad2106.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning gelegen in een rustige buurt in Alken op een perceel van 11a 66 heeft een ruime zuid-gerichte tuin en biedt goede verbindingen naar de omliggende steden.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een apart toilet. Aan de linkerkant ligt de ruime woonkamer. Aan de rechterkant van de hal vindt u drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de grote kelder.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft ook toegang tot de woonkamer, waardoor alles mooi verbonden is. Vanuit de keuken komt u in de veranda en vandaar kan u rechtstreeks naar de grote tuin.
De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en is opgedeeld in verschillende kamers, hier bevinden zich onder andere de wasplaats en de CV-ruimte. De zolder is bereikbaar via een luik.
De tuin is voorzien van enkele tuinhuizen en een garage, die extra opslag- en parkeerplek biedt.
De woning is voorzien van rolluiken aan de meeste ramen en de muren zijn ook geïsoleerd. Er is ook reeds een eerste laag van dakisolatie voorzien.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een apart toilet. Aan de linkerkant ligt de ruime woonkamer. Aan de rechterkant van de hal vindt u drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de grote kelder.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft ook toegang tot de woonkamer, waardoor alles mooi verbonden is. Vanuit de keuken komt u in de veranda en vandaar kan u rechtstreeks naar de grote tuin.
De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en is opgedeeld in verschillende kamers, hier bevinden zich onder andere de wasplaats en de CV-ruimte. De zolder is bereikbaar via een luik.
De tuin is voorzien van enkele tuinhuizen en een garage, die extra opslag- en parkeerplek biedt.
De woning is voorzien van rolluiken aan de meeste ramen en de muren zijn ook geïsoleerd. Er is ook reeds een eerste laag van dakisolatie voorzien.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 880
|
Verdieping -1
| Kelder |
80 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Veranda |
7 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| EPC |
571 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
571 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand