JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Instapklare open bebouwing in het rustige Schakkebroek (Herk-de-Stad) € 385.000
Lindeboomstraat 5, 3540 Herk-de-Stad
Ref: Herk-De-Stad, Lindeboomstraat 5
/3201/2dac44ba2d427cd9c39e9785581a6896a8e6584a7d8b3f5f72b34ef82ac16f7e.jpg/Foobar)
/3201/3b1d184899133deb456b57c18f2f6b6fe2f0c1ec1835658622984bbf9caaf9b5.jpg/Foobar)
/3201/509a83be2aecf0651d3cf704148569ea7119021378d7575b65c9764c5ab121fd.jpg/Foobar)
/3201/9041ce3f5c555bbb475f53ec6a55e3b3e3607be686a446852db73ad5aaa974bf.jpg/Foobar)
/3201/b3bde584f0b99c66727e7547bf7fe8370c0b8e150818030ee055e580691260d4.jpg/Foobar)
/3201/ecd69f5c74e71ca5c19bce999f7c4b3a36025f5b9921f11e788db2ff1346c244.jpg/Foobar)
/3201/cfa955e70637648c8cbb175949c5cbb5962a1533e4c3f4e7168ee7d50175f70b.jpg/Foobar)
/3201/580ed0a36e90f15e3e8a924f3515619d9f9e65702bffb5bb954e3dabc001ab09.jpg/Foobar)
/3201/4412501da35f20d04837ef59f7abb5659392bbbf1e7088606a8b13d651bc5e9b.jpg/Foobar)
/3201/3c91a0261eecd8210fa4939821f91fc3f17a9f1eb42e44ae1a1dd2398a189642.jpg/Foobar)
/3201/1265aee19bc9a67d96493dac8f30dcfe761dc2c4dca202d3fa2fc87e31f1628a.jpg/Foobar)
/3201/3e4b3883f1d7ac13bd317a4d69aa0b7214a8c9f6e69b4ec804602a2d7d5d385e.jpg/Foobar)
/3201/176ed47b3e50bc0e711955e406744ff59015f40422159008a3f57592eec54bf2.jpg/Foobar)
/3201/70176cdd5401682d5f9cd31da77d3b8b7867f44eb264c4c139028bcdae0a53e4.jpg/Foobar)
/3201/25961498c7161b400a192d39ebeceb48b67c066909d4c7ebbfb61cb8ccf2cf51.jpg/Foobar)
/3201/8124e94298486ac3b375056298e46ade087db16f17d99bd89dd6a8974507d4c0.jpg/Foobar)
/3201/6022cd80ac359c9d84a08f23d585671dcc1a05d248dad3164a00f4c6f469da5a.jpg/Foobar)
/3201/6f74b45810f9872c265a080b305f75c3e4af84d2405615cacbf3c6aca553fa0e.jpg/Foobar)
/3201/d7ce4bacc723df1323a774edfb15d4251b1f9e0f9422bc9ff9623e472b99ffeb.jpg/Foobar)
/3201/95bace49c6deb0da604569380f2669e3b30675ecb48859dc8fb81e99c45905a6.jpg/Foobar)
/3201/a738e1d456527b6715d6fb5607eeb88a65a6f66e54f6d9f557514aefccb1963d.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met hedendaagse comfort, gelegen in een rustige omgeving? Dan is deze open bebouwing in Schakkebroek precies wat u zoekt.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de inpandige garage als de lichtrijke leefruimte. De garage sluit aan op een praktische wasplaats, die eveneens een rechtstreekse doorgang biedt naar de volledig geïnstalleerde, open keuken.
De keuken en woonkamer vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
Voor extra gezelligheid zorgt de houtkachel in de woonkamer, ideaal voor sfeervolle avonden.
Buiten vindt u een mooi afgewerkte tuin met tuinhuis en een afgesloten carport, ideaalvoor extra bergruimte of parkeergelegenheid.
Op de verdieping bevindt zich een open bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als speelhoek. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en een andere beschikt over een aansluitende open dressing. Verder is er een apart toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit.
Ook op het vlak van comfort en duurzaamheid scoort deze woning. Op het gelijkvloers geniet u van aangename vloerverwarming, die zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput van 6.000 liter en een waterontharder, wat bijdraagt aan extra gebruiksgemak en efficiënt waterverbruik.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving. Een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in alle comfort.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de inpandige garage als de lichtrijke leefruimte. De garage sluit aan op een praktische wasplaats, die eveneens een rechtstreekse doorgang biedt naar de volledig geïnstalleerde, open keuken.
De keuken en woonkamer vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
Voor extra gezelligheid zorgt de houtkachel in de woonkamer, ideaal voor sfeervolle avonden.
Buiten vindt u een mooi afgewerkte tuin met tuinhuis en een afgesloten carport, ideaalvoor extra bergruimte of parkeergelegenheid.
Op de verdieping bevindt zich een open bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als speelhoek. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en een andere beschikt over een aansluitende open dressing. Verder is er een apart toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit.
Ook op het vlak van comfort en duurzaamheid scoort deze woning. Op het gelijkvloers geniet u van aangename vloerverwarming, die zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput van 6.000 liter en een waterontharder, wat bijdraagt aan extra gebruiksgemak en efficiënt waterverbruik.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving. Een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in alle comfort.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 985
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
50,5 m²
|
| Woonkamer |
51 m²
|
| Keuken |
16,5 m²
|
| Wasplaats |
9,5 m²
|
| Carport |
25 m²
|
| Tuinhuis |
7,5 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Bureau |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Dressing |
6,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| EPC |
186 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260225-0003810308-RES-1
|
| Label |
|
186 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
705 m²
|
| Bewoonbare opp. |
199 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand