JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
België
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Gezellige stadswoning in het centrum van Sint-Truiden € 239.000
Tiensesteenweg 43, 3800 Sint-Truiden
Ref: St-Truiden, Tiensesteenweg 43
/3201/2320b8aa68961df14e350394a4f1586d4870fe3d5c6638f44746139f3563bd35.jpg/Foobar)
/3201/7861afb5c17a3d32c269aad08ff826ae54950395ab52f653ba4e7666ac9fc556.jpg/Foobar)
/3201/f254f4f0b269ffb24deff860722958d198d8c73de82086ddf5fd838db8414dde.jpg/Foobar)
/3201/ecdbbb347af06711f1286cf85e5ff7bfabdaaff84fcbe4002dbc06aaccb980b1.jpg/Foobar)
/3201/4d2007d4d86dc3fe8433b61b0f86fcf3179b3b126a751db2843ad5f190ebd82c.jpg/Foobar)
/3201/974bfee4eac96183d07119e9fc4f17629e861a5fb5716cbde662252d76dbe705.jpg/Foobar)
/3201/fa708189bc2514fa6a50a81769eb782a40efe670355c6f72165475dffee6116a.jpg/Foobar)
/3201/7cce3f4da94304f3081d570d43c379044f5bdf7330f0f2a38a692bc248984324.jpg/Foobar)
/3201/5627b1a382e93c61c2a755ece738fe3eb4300c272cc83cd3f335e2ca13ce40d1.jpg/Foobar)
/3201/3794148bed50a7646d2182e15c1d9792842c8b55965aecc795784c1af473af98.jpg/Foobar)
/3201/cb45b1b3b5833b9ab2cec34285a97670ace7521ea0971ab485833fe06fdad470.jpg/Foobar)
/3201/27efa517225684c1ce7c2fa13f2f107cd155eb7c5c85f33e76c56ddf2b57f86e.jpg/Foobar)
Op zoek naar een charmante woning op een toplocatie? Deze gezellige stadswoning bevindt zich in het centrum van Sint-Truiden, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Hier woon je rustig, maar toch midden in het stadsleven.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken: apart gelegen, maar dankzij het binnenraam geniet je toch van een open gevoel en contact met de leefruimte.
Extra troef: de leefruimte is voorzien van airconditioning.
Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer met aansluitend een gezellig terras, ideaal om te genieten van een koffiemoment in de buitenlucht. Verder is er een ingerichte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en een badkamer uitgerust met douche, lavabo met meubel en toilet.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een berging, die ook perfect kan ingericht worden als dressing.
Extra pluspunten:
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken: apart gelegen, maar dankzij het binnenraam geniet je toch van een open gevoel en contact met de leefruimte.
Extra troef: de leefruimte is voorzien van airconditioning.
Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer met aansluitend een gezellig terras, ideaal om te genieten van een koffiemoment in de buitenlucht. Verder is er een ingerichte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en een badkamer uitgerust met douche, lavabo met meubel en toilet.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een berging, die ook perfect kan ingericht worden als dressing.
Extra pluspunten:
- Elektriciteit conform
- EPC-label C – geen renovatieplicht
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552
|
Verdieping -1
| Kelder |
20 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Terras |
17 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220924-0002682105-RES-1
|
| Label |
|
212 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand