JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Charmante halfopen bebouwing in rustige woonwijk te Gelinden € 279.000
Akkerhof 6, 3800 Sint-Truiden
Ref: St-Truiden, Akkerhof 6
/3201/2631a1cc0998bfd4e410ac6522fca210a16586b2a751da754913b81381de6162.jpg/Foobar)
/3201/c53e834a2f1c71a075aaa154f64c9cfa53edb6bdd6b3856f7adeae2e2d74c256.jpg/Foobar)
/3201/8bc5049350c24b16b33fe610ed7235598e0e36888329f475369bc396b85f8251.jpg/Foobar)
/3201/7163830124ac60d22ad70f8f8cdfb3ec00b1556436521b3fe8470e73ba657df0.jpg/Foobar)
/3201/e0266231e710b11b0abade46a402f7ccebe65ddbb6e4c6f07a75cc5a1110445f.jpg/Foobar)
/3201/77d8e641be844cd02d1b540c057656a2687863c98ae59f1e713d1815c56db230.jpg/Foobar)
/3201/c2a0ac2d84683bcd5525ae18a00b30970c41965747568e99a2ebcce7d29bf9c4.jpg/Foobar)
/3201/3a2e27e03d29e265a0d77a6907c56b7830538da3c4a1ceb5cf14565daf400aae.jpg/Foobar)
/3201/7525ac7266a537d603c296b92ceccb2778b708ad744409e4954dff734ecb5193.jpg/Foobar)
/3201/93ee43caedad9b0258f9413af0b06d4e1b4560d4870a0fbbf8a31660cc7703c2.jpg/Foobar)
/3201/5fdc7c87e7699b9d265d3eb22c11a66ede05ec43cac4e7a65632845f640cc51d.jpg/Foobar)
/3201/00a18e8376faac6c5a5256a341c056b1562e786028049af31713d73438c902dd.jpg/Foobar)
/3201/cea251f5574341c74ba3450aa11664a2d8c4a65429c6c6755f9c217d9852b033.jpg/Foobar)
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gelinden, een deelgemeente van Sint-Truiden, vindt u deze verzorgde halfopen bebouwing.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die u meteen leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die niet alleen de nodige functionaliteit biedt, maar ook directe toegang geeft tot de inpandige garage. Vanuit de keuken kan u eveneens rechtstreeks naar het terras en de tuin. In deze tuin bevindt zich ook een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping vindt u een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing.
Verder beschikt de woning over een kruipkelder en een kleine zolder, ideaal voor extra bergruimte. Extra troeven zijn de aanwezige ontkalker, elektrische rolluiken en een nieuwe boiler die werd geplaatst in 2024.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die u meteen leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die niet alleen de nodige functionaliteit biedt, maar ook directe toegang geeft tot de inpandige garage. Vanuit de keuken kan u eveneens rechtstreeks naar het terras en de tuin. In deze tuin bevindt zich ook een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping vindt u een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing.
Verder beschikt de woning over een kruipkelder en een kleine zolder, ideaal voor extra bergruimte. Extra troeven zijn de aanwezige ontkalker, elektrische rolluiken en een nieuwe boiler die werd geplaatst in 2024.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 560
|
Verdieping -1
| Kruipkelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Garage |
17 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
11 m²
|
| EPC |
240 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260109-0003772402-RES-1
|
| Label |
|
240 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
559 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand