JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Twee aanpalende woningen met veel mogelijkheden in het landelijke Voort € 175.000
Benaetsstraat 15A, 3840 Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Benaetsstraat 15A
/3201/e02a697e50b9899626e0142239bbf340e55cb617dfe92107923f54f468c33f38.jpg/Foobar)
/3201/97d9be0e138c0745215078bd0eff933260f80e990ec7cee56e9f98479b52d36d.jpg/Foobar)
/3201/79708f9bb8e8221a05d1f94a3757e64743b41978262333deb246054edc3eac7e.jpg/Foobar)
/3201/169766fee4859b666dbbb1ca598935dc92b2d212510c5676b36b65f22a7d0397.jpg/Foobar)
/3201/9fdcaa993a851452c8756b4e70bbf01b7e6325233692990c0cccdbffb30d5cba.jpg/Foobar)
/3201/f74d9ef3d24e21e22d13dfe84e41c632fd0847b3c79bfbd0d0d743f99ea39b2b.jpg/Foobar)
/3201/bd62828535a054afb2d27a893ed9595392797647b1f427f2afdd3f7c10a5edcc.jpg/Foobar)
/3201/8cd9e270889a0dd0bf7a315d83898b3a2cb6d4ee19c43985a43a09282511c28e.jpg/Foobar)
/3201/fe9db497b4e008e8fa6ba5862f5e84682b4d1f82c7e1138904b159295dd27e69.jpg/Foobar)
/3201/cd2c220f6c2b78fa32445ca18defd8f528304ac5506c56add427e49de01ecb4a.jpg/Foobar)
/3201/d6f47a5822c9bfdf6b0fd9c1302549aec4d60e4c89abb6191c27a1df84a0e33d.jpg/Foobar)
/3201/52f69266d2049ff4c33de370f2707566422d36b4d841ac1cd36e74e585ec05eb.jpg/Foobar)
/3201/53469668341bcb48883b5ed4c8b7ec5dd3f9b30d549a472c096792a01e27c448.jpg/Foobar)
/3201/913b11670ccd721caba56591c601bfa601c92500df6347d2aa075e4038e3b869.jpg/Foobar)
/3201/6468bd2427c9d14ce85e68d4d09e7ef67283462a075bbfdf9cf7835ddddc4e2c.jpg/Foobar)
/3201/e83ab239edcd017dc2a3ec7c32ca24dc3746e1c31b8dc553fe62f05f17d77419.jpg/Foobar)
/3201/0896b53732df4c5e49feef23384809e7859087a1a62f4340fbd13641e20411fc.jpg/Foobar)
Op Benaetsstraat 15A en 16 vindt u een uniek vastgoedaanbod: twee naast elkaar gelegen huizen die samen een uitzonderlijke kans vormen voor investeerders, grote gezinnen of verbouwers met creatieve plannen. Dankzij de interne doorgang en gedeelde nutsvoorzieningen kunnen de woningen moeiteloos samengevoegd worden tot één geheel, maar even goed afzonderlijk ingericht blijven.
Waarom dit aanbod zo aantrekkelijk is:
Benaetsstraat 15A
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, twee bergingen en een koelcel.
Verdieping: Woonkamer, keuken, drie slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
Extra: Toegang tot de zolder via nr. 16. Zuidoostgerichte tuin en terras.
EPC-label: E (456 kWh/m²/jaar)
Benaetsstraat 16
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
Verdieping: Vier slaapkamers (twee ruime en twee kleinere).
Extra: Zolder, kelder, binnenkoer en verhoogde tuin.
EPC-label: F (809 kWh/m²/jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Waarom dit aanbod zo aantrekkelijk is:
- Ruimte in overvloed: samen goed voor 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en handige bergingen.
- Garage & extra opslag: ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan bijkomende ruimte.
- Rustige ligging: landelijk wonen in het charmante Voort, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Benaetsstraat 15A
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, twee bergingen en een koelcel.
Verdieping: Woonkamer, keuken, drie slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
Extra: Toegang tot de zolder via nr. 16. Zuidoostgerichte tuin en terras.
EPC-label: E (456 kWh/m²/jaar)
Benaetsstraat 16
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
Verdieping: Vier slaapkamers (twee ruime en twee kleinere).
Extra: Zolder, kelder, binnenkoer en verhoogde tuin.
EPC-label: F (809 kWh/m²/jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 175.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 688
|
Verdieping -1
| Kelder |
17 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
8 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Koer |
|
| Koelcel |
|
| Garage |
29 m²
|
| CV Ruimte |
20 m²
|
| 2x Opslagruimte |
23 m²
|
| Inkomhal |
8 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Veranda |
17 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Zolder |
62 m²
|
| EPC |
456 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250623-0003629201-RES-1
|
| Label |
|
456 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
873 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand