JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen (8.000 Wp). € 422.500
Gippershovenstraat 23 A, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Gippershoven 23 A
/3201/3932ed39c2c0d337f9727bf7fa89b3c6e7553cbb6fb5e54cca160bd5fd108c8f.jpg/Foobar)
/3201/96f621f09b0182ef68eb4eb1bd6bbfd47e6426e22e8bf4b04d4d7d213f865dac.jpg/Foobar)
/3201/61f1749fdc06e776350a9932952ad2c55514391d1f74fa143dacc6a6929df106.jpg/Foobar)
Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning wordt gebouwd aan de Gippershovenstraat, aan de dorpsrand van Zepperen richting Wellen en Alken. De tuin wordt volledig omheind en het gras wordt ingezaaid.
Verder wordt de woning voorzien van een warmtepomp en voldoende zonnepanelen.
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer met open leefkeuken;
- praktische berging;
- tuin met terras;
- Oprit en carport;
* Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet;
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3 / dressing;
- badkamer.
*Tweede verdieping:
- slaapkamer 4;
- Berging;
- Ruimte technische installatie.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
Verder wordt de woning voorzien van een warmtepomp en voldoende zonnepanelen.
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer met open leefkeuken;
- praktische berging;
- tuin met terras;
- Oprit en carport;
* Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet;
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3 / dressing;
- badkamer.
*Tweede verdieping:
- slaapkamer 4;
- Berging;
- Ruimte technische installatie.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 422.500
|
| Grondwaarde |
€ 125.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 297.500
|
| BTW |
€ 62.475
|
| Registratiekosten |
€ 15.000
|
| Totale prijs |
€ 499.975
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Woonkamer |
48 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Carport |
15 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
Kan ook als dressing
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| CV Ruimte |
4 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| EPB ref. |
71053-G-OMV_2024151550/EP02527/SV/A001/D02/SD001
|
| Label |
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 499.975
1.5%
20 jaar
EUR/maand