JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Gelijkvloerse woning € 329.000
Bodemstraat 06, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Bodemstraat 6
/3201/62c89714d1ba2d1f5a851e9d8c7bfd1cf1d46da6003a32db8e1d796c1ed5f3c4.jpg/Foobar)
/3201/d0ec749318f6ade937f5038ffc55432e5bfedb9935a6613fc76f01baa52b420d.jpg/Foobar)
/3201/6f69d1e1dd6ab3de3ab2e2896aff1ba87d5984836e00123dfb2cdba8d0624812.jpg/Foobar)
/3201/7ee3d239fb1c7f2cc3b240cf9b15bdc5abaafe65a4812d636d023e653b944629.jpg/Foobar)
/3201/ea867b03478271c5678ebe35f3dfedacf15077e32a45e278fc07a5dbd51de52f.jpg/Foobar)
/3201/941835d911ade0350336b35adccddd4c45a5b43fa93594bd92ba25fe9eb7724d.jpg/Foobar)
/3201/0ed36e9129194fddce9d66c3def2bacdd4cbd99565b426b4dd637b695cf32233.jpg/Foobar)
/3201/3a36cbf1b40bcd35088afd0c3cae90ac9abf476847324b8b4ca317105be1a2fa.jpg/Foobar)
/3201/fb87bab387435fb80b397dad8e2001e29991087d1602515e5740246f3cea891f.jpg/Foobar)
/3201/36dcce818c90e266fc949d00a3b86cb7ebbdb33155f95de99dfb900d2bd8c31c.jpg/Foobar)
/3201/e5d2a495249d215181ec113c0a0c96a8417cfe6d9ed1e7a9cada86eb1848fa36.jpg/Foobar)
/3201/70af2f82c51453a5e1c785127b955d6bb92ac7eeddeb1e74b3e4f0ecb68b3106.jpg/Foobar)
/3201/1629fc81973db29772a393cd7adacaa81c21f61b5d347b038e22ede41c392fc8.jpg/Foobar)
/3201/1c4314304dfae2dbd3d53a6e964fedf3c20c75724f3ca2a570eeb03429216137.jpg/Foobar)
/3201/c34dd2ea8764c72c435486e0b6f2e7342baceb1a0ad77280b8708984f583e746.jpg/Foobar)
/3201/dcdef2a63feaaffef04300aae64f8e366a0307fe4f7186d86de1fef365719c4e.jpg/Foobar)
/3201/84e329fe10fc832bbdf9626ab3b507bb448029946cf53575544e0ff126cf04c1.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de rand van Wellen richting Alken. Keuken en badkamer werden recent vernieuwd.
Via de inkomhal hebben we toegang tot de ruime woonkamer die is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. De inbouwcassette zorgt hier voor een gezellige warmte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Aan de zijgevel van de keuken is er een overdekt terras. Achter de keuken ligt de nachthal, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. In de inkomhal is er ook een apart toilet aanwezig.
De grote garage, aan de linkerkant van de woning, is eveneens bereikbaar via de inkomhal. Het achterste deel van de garage doet dienst als berging/wasplaats. De grote zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de perfecte plek om tot rust te komen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Via de inkomhal hebben we toegang tot de ruime woonkamer die is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. De inbouwcassette zorgt hier voor een gezellige warmte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Aan de zijgevel van de keuken is er een overdekt terras. Achter de keuken ligt de nachthal, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. In de inkomhal is er ook een apart toilet aanwezig.
De grote garage, aan de linkerkant van de woning, is eveneens bereikbaar via de inkomhal. Het achterste deel van de garage doet dienst als berging/wasplaats. De grote zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de perfecte plek om tot rust te komen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790
|
Verdieping -1
| Kruipkelder |
90 m²
|
| Kelder |
13 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Tussenhal |
6 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
39 m²
|
| Keuken |
19 m²
|
| Nachthal |
4 m²
|
| 2x Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| Berging |
7 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
50 m²
|
| EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250416-0003578791-RES-1
|
| Label |
|
332 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
946 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Kruisdak/Dwarskap
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand