JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Instapklare en energiezuinige woning in Borgloon € 349.000
Slachthuisstraat 7B, 3840 Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Slachthuisstraat 7B
/3201/3746003201000010458.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010459.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010460.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010461.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010462.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010463.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010465.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010464.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010466.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010467.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010468.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010469.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010470.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010471.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010472.jpg/Foobar)
Deze instapklare woning bevindt zich in het hart van Borgloon, op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte ademt gezelligheid en charme, waarbij de eetkamer naadloos overgaat in de sfeervolle woonkamer met zicht op de verzorgde tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot zowel een handige berging als een gezellig, overdekt terras.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die volledig geïsoleerd is en talloze mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Voor optimaal comfort is de woning zowel beneden als boven voorzien van airconditioning. Extra troeven zijn het alarmsysteem van Verisure, de inpandige garage en de energiezuinige voorzieningen. Dankzij 15 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kW bent u helemaal klaar voor de toekomst.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte ademt gezelligheid en charme, waarbij de eetkamer naadloos overgaat in de sfeervolle woonkamer met zicht op de verzorgde tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot zowel een handige berging als een gezellig, overdekt terras.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die volledig geïsoleerd is en talloze mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Voor optimaal comfort is de woning zowel beneden als boven voorzien van airconditioning. Extra troeven zijn het alarmsysteem van Verisure, de inpandige garage en de energiezuinige voorzieningen. Dankzij 15 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kW bent u helemaal klaar voor de toekomst.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Woonkamer |
18 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
58 m²
|
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250602-0003615335-RES-1
|
| Label |
|
199 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand