JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Grote hal (200 m2) met gelijkvloerse woning € 345.000
Helstraat 32, 3850 Kozen
Ref: Nieuwerkerken, Helstraat 32-bis
/3201/3746003201000010422.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010436.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010420.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010421.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010423.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010424.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010425.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010426.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010427.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010428.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010429.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010430.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010431.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010432.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010433.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010434.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010435.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010437.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010438.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010439.jpg/Foobar)
Deze grote garage/hal (200 m2), die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of werk heeft een voorliggende gelijkvloerse woning. Daarnaast is er een ruime oprit, zowel naast de woning als de hal, met voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren.gelijkvloerse woning is rustig gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende omgeving. Het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke en volledig afgesloten tuin vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht.
Recent werden volgende zaken vernieuwd: keuken, badkamer, centrale verwarming, elektriciteit (conform), zonnepanelen (4.620 Wp), waterontharder, vloer, terras en elektrisch bedienbare toegangspoort.
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich één van de slaapkamers. Vanuit de woonkamer hebben we ook toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met inloopdouche en lavabo met meubel en spiegelkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de praktische berging en de wasplaats. Het toilet is apart en bevindt zich aansluitend aan deze wasruimte. Alle ramen ( behalve in de berging) zijn voorzien van rolluiken.
De instapklare woning met hal combineert comfort met een rustige ligging en biedt alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en op basis van het EPC certificaat. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Recent werden volgende zaken vernieuwd: keuken, badkamer, centrale verwarming, elektriciteit (conform), zonnepanelen (4.620 Wp), waterontharder, vloer, terras en elektrisch bedienbare toegangspoort.
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich één van de slaapkamers. Vanuit de woonkamer hebben we ook toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met inloopdouche en lavabo met meubel en spiegelkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de praktische berging en de wasplaats. Het toilet is apart en bevindt zich aansluitend aan deze wasruimte. Alle ramen ( behalve in de berging) zijn voorzien van rolluiken.
De instapklare woning met hal combineert comfort met een rustige ligging en biedt alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en op basis van het EPC certificaat. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Neal Masset
|
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
17 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Opslagruimte |
200 m²
|
| EPC |
232 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
232 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.075 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
56 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Beschikbaar |
Bij akte / In overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig !
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand