JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Twee gekoppelde woningen met tal van mogelijkheden in het landelijke Voort € 195.000
Benaetsstraat 15A, 3840 Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Benaetsstraat 15A
/3201/3746003201000010065.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010067.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010066.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010068.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010069.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010071.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010070.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010072.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010073.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010074.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010075.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010076.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010077.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010078.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010079.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010080.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010081.jpg/Foobar)
Gelegen aan de Benaetsstraat 15A en 16 in het landelijke Voort, bieden deze twee aangrenzende woningen een bijzondere opportuniteit voor investeerders, grote gezinnen of creatieve verbouwers. Dankzij de interne doorgang en gedeelde nutsvoorzieningen kunnen de panden eenvoudig samengevoegd of afzonderlijk ingericht worden, volledig naar uw wensen.
Wat maakt dit project zo interessant?
Ruime bewoonbare oppervlakte: Samen goed voor maar liefst 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en bergingen.
Garage & opslagruimte: Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon extra ruimte zoekt.
Rustige, landelijke omgeving: Gelegen in het charmante Voort, met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Benaetsstraat 15A
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, twee bergingen en een koelcel.
Verdieping: Woonkamer, keuken, drie slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
Extra: Toegang tot de zolder via nr. 16. Zuidoostgerichte tuin en terras.
EPC-label: E (456 kWh/m²/jaar)
Benaetsstraat 16
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
Verdieping: Vier slaapkamers (twee ruime en twee kleinere).
Extra: Zolder, kelder, binnenkoer en verhoogde tuin.
EPC-label: F (809 kWh/m²/jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Wat maakt dit project zo interessant?
Ruime bewoonbare oppervlakte: Samen goed voor maar liefst 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en bergingen.
Garage & opslagruimte: Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon extra ruimte zoekt.
Rustige, landelijke omgeving: Gelegen in het charmante Voort, met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Benaetsstraat 15A
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, twee bergingen en een koelcel.
Verdieping: Woonkamer, keuken, drie slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
Extra: Toegang tot de zolder via nr. 16. Zuidoostgerichte tuin en terras.
EPC-label: E (456 kWh/m²/jaar)
Benaetsstraat 16
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
Verdieping: Vier slaapkamers (twee ruime en twee kleinere).
Extra: Zolder, kelder, binnenkoer en verhoogde tuin.
EPC-label: F (809 kWh/m²/jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 688
|
Verdieping -1
| Kelder |
17 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
8 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Koer |
|
| Koelcel |
|
| Garage |
29 m²
|
| CV Ruimte |
20 m²
|
| 2x Opslagruimte |
23 m²
|
| Inkomhal |
8 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Veranda |
17 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Zolder |
62 m²
|
| EPC |
456 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250623-0003629201-RES-1
|
| Label |
|
456 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
873 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand