JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Rustig gelegen villa € 447.000
Moggeweidestraat 26, 3570 Alken
Ref: Alken, Moggeweidestraat 26
/3201/3746003201000009871.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009869.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009854.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009872.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009855.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009856.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009875.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009862.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009861.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009858.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009860.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009874.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009864.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009863.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009865.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009867.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009873.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009870.jpg/Foobar)
Deze villa is rustig gelegen op een perceel van 11 are met een mooie zongerichte en volledig afgesloten tuin, op wandelafstand van het centrum van Alken.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet hebben toegang tot de leefruimtes en de garage. De woonkamer is gelegen aan de linkerkant van de woning en is opgedeeld in een zitkuil en zeer ruime eetplaats. De keuken sluit aan bij de eetplaats en vanuit beide ruimtes hebben we een mooi zicht op het overdekte terras en de prachtige tuin. Naast de keuken ligt de berging die toegang biedt tot de kelder. De garage, met elektrisch bedienbare poort en de afgesloten patio maken het gelijkvloers compleet. Naast de woning bevindt zich nog een ruime carport.
Vanuit de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers en de ruime badkamer die is ingericht met een ligbad, douche, een tweede toilet en een dubbele lavabo met bijhorend meubel.
De woning is grotendeels onderkelderd. In de mooi aangelegde tuin is er nog een tweede ( niet overdekt) terras en een ruime tuinberging.
De woning is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 2.100 Wp die bovendien ook nog enkele jaren groenestroomcertificaten opbrengen aan 450 euro/certificaat.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet hebben toegang tot de leefruimtes en de garage. De woonkamer is gelegen aan de linkerkant van de woning en is opgedeeld in een zitkuil en zeer ruime eetplaats. De keuken sluit aan bij de eetplaats en vanuit beide ruimtes hebben we een mooi zicht op het overdekte terras en de prachtige tuin. Naast de keuken ligt de berging die toegang biedt tot de kelder. De garage, met elektrisch bedienbare poort en de afgesloten patio maken het gelijkvloers compleet. Naast de woning bevindt zich nog een ruime carport.
Vanuit de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers en de ruime badkamer die is ingericht met een ligbad, douche, een tweede toilet en een dubbele lavabo met bijhorend meubel.
De woning is grotendeels onderkelderd. In de mooi aangelegde tuin is er nog een tweede ( niet overdekt) terras en een ruime tuinberging.
De woning is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 2.100 Wp die bovendien ook nog enkele jaren groenestroomcertificaten opbrengen aan 450 euro/certificaat.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 447.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.296
|
Verdieping -1
| Kelder |
100 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Woonkamer |
44 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| Berging |
11 m²
|
| Terras |
26 m²
Overdekt terras
|
| Badkamer |
13 m²
|
| Carport |
22 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
396 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.102 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1078
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand