JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Energiezuinige woning € 270.000
Overbroekstraat 27, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Overbroekstraat 27
/3201/3746003201000009823.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009852.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009809.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009817.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009816.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009818.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009812.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009814.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009815.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009813.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009810.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009811.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009820.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009821.jpg/Foobar)
Deze woning is rustig gelegen in de deelgemeente Gelinden op een perceel van 3a96 met een volledig afgesloten tuin.
Via de inkomhal komen we aan de rechterzijde van de woning in de woonkamer met zithoek en eetkamer. Aansluiten vinden we de keuken, vanwaar we toegang hebben tot het overdekte terras. Zowel vanuit de livings als de keuken hebben we een mooi zicht op de tuin.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met open berging.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een kleine kamer die kan gebruikt worden als bureel of berging.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Via de inrit naast de woning bereiken we de garagebox en in de tuin bevinden zich nog een overdekte loungehoek en een tuinberging.
De zonnepanelen compenseren een deel van het verbruik aan elektriciteit en leveren nog tot 2032 jaarlijks bijna 5 groenestroomcertificaten op aan 230 €/certificaat.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Via de inkomhal komen we aan de rechterzijde van de woning in de woonkamer met zithoek en eetkamer. Aansluiten vinden we de keuken, vanwaar we toegang hebben tot het overdekte terras. Zowel vanuit de livings als de keuken hebben we een mooi zicht op de tuin.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met open berging.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een kleine kamer die kan gebruikt worden als bureel of berging.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Via de inrit naast de woning bereiken we de garagebox en in de tuin bevinden zich nog een overdekte loungehoek en een tuinberging.
De zonnepanelen compenseren een deel van het verbruik aan elektriciteit en leveren nog tot 2032 jaarlijks bijna 5 groenestroomcertificaten op aan 230 €/certificaat.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 270.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 644
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Zolder |
|
| Garage |
20 m²
|
| Tuinhuis |
14 m²
|
| Terras |
20 m²
Overdekt
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
265 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
396 m²
|
| Bewoonbare opp. |
191 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand