JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Rustig gelegen, instapklare woning € 327.000
Rochendaal 24, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Rochendaal 24
/3201/3746003201000009708.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009705.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009706.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009707.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009702.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009701.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009699.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009700.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009695.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009696.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009694.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009697.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009698.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009703.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009704.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009709.jpg/Foobar)
Deze zeer rustig gelegen woning bevindt zich op een perceel van bijna 2 are met een volledige afgesloten terras. Voor de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen en de garage ligt op een nabijgelegen perceel.
De woning werd steeds goed onderhouden en volgende renovaties werden de afgelopen jaren uitgevoerd: Nieuwe ramen, nieuwe keuken en badkamer, dakisolatie (PUR 12 cm), verwarmingsketel op aardgas, aanleg terras, nieuwe keramische tegels.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de nieuwe keuken, die volledig is uitgerust met nieuwe apparaten en vanwaar men toegang heeft tot het overdekte terras. De ruime living met zithoek en eetkamer sluit mooi aan bij de vernieuwde leefveranda. In de zithoek zorgt de pelletkachel voor een aangename warmte.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook deze werd vernieuwe met een mooie douche en lavabo met bijhorend meubel.
De zolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en dient momenteel als extra opbergruimte.
De woning is deels onderkelderd en heeft een mooi en zeer ruim terras.
De woning werd steeds goed onderhouden en volgende renovaties werden de afgelopen jaren uitgevoerd: Nieuwe ramen, nieuwe keuken en badkamer, dakisolatie (PUR 12 cm), verwarmingsketel op aardgas, aanleg terras, nieuwe keramische tegels.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de nieuwe keuken, die volledig is uitgerust met nieuwe apparaten en vanwaar men toegang heeft tot het overdekte terras. De ruime living met zithoek en eetkamer sluit mooi aan bij de vernieuwde leefveranda. In de zithoek zorgt de pelletkachel voor een aangename warmte.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook deze werd vernieuwe met een mooie douche en lavabo met bijhorend meubel.
De zolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en dient momenteel als extra opbergruimte.
De woning is deels onderkelderd en heeft een mooi en zeer ruim terras.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 327.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 700
|
Verdieping -1
| Kelder |
13 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Veranda |
13 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| EPC |
217 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
217 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
227 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Beschikbaar |
Bij akte / in Overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand