JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Gelijkvloers landhuis met uitzonderlijke ligging € 325.000
Steenweg Borgloon 49, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Borgloon 49
/3201/3746003201000009675.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009676.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009677.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009678.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009680.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009681.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009682.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009683.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009684.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009685.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009686.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009687.jpg/Foobar)
Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich op een perceel van 5a55 aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetplaats. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt men uit op de tuin en de omliggende velden.
Achter de inkomhal bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een lavabo met meubel en een ligbad.
Aan de rechterzijde van de woning hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de wasplaats met inpandige garage.
De zolder is bereikbaar via een trap in de garage.
Deze uitzonderlijke woning biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden en velden.
Enkele van de naast- en achterliggende percelen zijn eventueel bij aan te kopen.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetplaats. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt men uit op de tuin en de omliggende velden.
Achter de inkomhal bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een lavabo met meubel en een ligbad.
Aan de rechterzijde van de woning hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de wasplaats met inpandige garage.
De zolder is bereikbaar via een trap in de garage.
Deze uitzonderlijke woning biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden en velden.
Enkele van de naast- en achterliggende percelen zijn eventueel bij aan te kopen.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 867
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
17 m²
inkomhal + vestiaire
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
46 m²
Salon + living
|
| Keuken |
18 m²
|
| Terras |
4 m²
|
| Nachthal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Badkamer
|
| Garage |
30 m²
Garage + wasplaats
|
| EPC |
747 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
747 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
555 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na ondertekening
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand