JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Instapklare en energiezuinige woning in hartje Borgloon € 349.000
Slachthuisstraat 7B, 3840 Tongeren-Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Slachthuisstraat 7B
/3201/3746003201000009661.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009647.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009646.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009639.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009642.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009632.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009633.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009634.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009636.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009649.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009638.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009640.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009643.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009645.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009644.jpg/Foobar)
Deze prachtige, instapklare woning, is gelegen in het centrum van Borgloon. Hier woont u op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen.
Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kan u steeds terecht bij Niels op het nummer 0473 39 44 39.
De woning straalt gezelligheid en functionaliteit uit. We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en sfeervol, met een eetkamer die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met uitzicht op de verzorgde tuin. De recente keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt toegang tot zowel een praktische berging als een gezellig overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig geïsoleerd is en tal van mogelijkheden biedt; denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Daarnaast beschikt de woning over een alarm van Verisure, een inpandige garage en tal van energiezuinige voorzieningen. Met maar liefst 15 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kw bent u helemaal klaar voor de toekomst.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kan u steeds terecht bij Niels op het nummer 0473 39 44 39.
De woning straalt gezelligheid en functionaliteit uit. We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en sfeervol, met een eetkamer die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met uitzicht op de verzorgde tuin. De recente keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt toegang tot zowel een praktische berging als een gezellig overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig geïsoleerd is en tal van mogelijkheden biedt; denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Daarnaast beschikt de woning over een alarm van Verisure, een inpandige garage en tal van energiezuinige voorzieningen. Met maar liefst 15 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kw bent u helemaal klaar voor de toekomst.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Woonkamer |
18 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
58 m²
|
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250602-0003615335-RES-1
|
| Label |
|
199 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand