JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Woning met potentieel in het gezellige Rijkhoven € 129.000
Cuvelierstraat 31, 3740 Rijkhoven
Ref: Bilzen-Hoeselt, Cuvelierstraat 31
Deze ruime woning, gelegen in het gezellige Rijkhoven, biedt een waaier aan mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Dankzij de doordachte indeling en overvloed aan ruimte vormt dit pand de perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en toekomst.
Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kan u steeds terecht bij Niels op het nummer 0473 39 44 39.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal betreden we een multifunctionele ruimte, ideaal in te richten als slaapkamer of als gezellige tweede leefruimte. Aansluitend bevindt zich een badkamer met lavabo en douchecabine met jets. Verder vinden we op dit niveau een ruime keuken die mooi aansluit op de woonkamer, een apart toilet en een praktische berging. Aan de zijkant van de woning is er een tweede inkomhal met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en de mogelijkheid om een lavabo te plaatsen.
Extra ruimtes: Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Troeven op een rij:
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kan u steeds terecht bij Niels op het nummer 0473 39 44 39.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal betreden we een multifunctionele ruimte, ideaal in te richten als slaapkamer of als gezellige tweede leefruimte. Aansluitend bevindt zich een badkamer met lavabo en douchecabine met jets. Verder vinden we op dit niveau een ruime keuken die mooi aansluit op de woonkamer, een apart toilet en een praktische berging. Aan de zijkant van de woning is er een tweede inkomhal met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en de mogelijkheid om een lavabo te plaatsen.
Extra ruimtes: Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Troeven op een rij:
- Gelegen in het gezellige en rustige Rijkhoven
- Ideale renovatiewoning met tal van mogelijkheden
- Ruime kamers en functionele indeling
- Inpandige garage en bijkomende bergruimte
- Zolderverdieping met uitbreidingspotentieel
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Naam |
Niels Guffens
|
GSM |
Prijs |
€ 129.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 535
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
11 m²
|
Inkomhal |
5 m²
|
Slaapkamer |
25 m²
|
Badkamer |
5 m²
|
Keuken |
18 m²
|
Woonkamer |
18 m²
|
Berging |
9 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Kelder |
17 m²
|
Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
Badkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
23 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
70 m²
|
EPC |
470 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241122-0003453760-RES-1
|
Label |
|
470 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
148 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Enkele
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwjaar |
1936
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Vanaf akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand