JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Gezinswoning in het centrum van Wellen € 275.000
Broekstraat 1C, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Broekstraat 1C
/3201/3746003201000009422.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009414.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009413.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009415.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009416.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009419.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009421.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009420.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009417.jpg/Foobar)
Deze woning is centraal gelegen in Wellen, op wandelafstand van alle voorzieningen en winkels.
Via de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en de ruime woonkamer, ingedeeld in een zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met ernaarst een praktische berging. Achter de woning is er een mooi terras.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een bad-douchecombinatie en dubbele lavabo. Ook is er een extra toilet en een kleine bergruimte.
De zolderverdieping biedt een grote open ruimte die kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.
Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Via de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en de ruime woonkamer, ingedeeld in een zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met ernaarst een praktische berging. Achter de woning is er een mooi terras.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een bad-douchecombinatie en dubbele lavabo. Ook is er een extra toilet en een kleine bergruimte.
De zolderverdieping biedt een grote open ruimte die kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.
Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 275.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Terras |
15 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Tussenhal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200209-0002239851-RES-1
|
| Label |
|
231 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
In overleg met de huurder
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand