JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Comfortabele gelijkvloerse woning € 355.000
Bodemstraat 6, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Bodemstraat 6
/3201/3746003201000009007.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009009.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009016.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009018.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009019.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009026.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009025.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009010.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009022.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009021.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009020.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009023.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009024.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009011.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009015.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009013.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009014.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009027.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de rand van Wellen richting Alken. Keuken en badkamer werden recent vernieuwd.
Via de voordeur komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer waar de inbouwcassette voor een gezellige warmte zorgt. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Aan de zijgevel van de keuken is een overdekt terras voorzien. Achter de keuken ligt de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet aanwezig.
De grote garage, links van de woning gelegen, is eveneens bereikbaar via de inkomhal. Het achterste deel van de garage doet dienst als berging wasplaats. Boven de garage is er een zolderruimte voorzien, die toegankelijk is via een zolderluik.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de perfecte plek om tot rust te komen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Via de voordeur komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer waar de inbouwcassette voor een gezellige warmte zorgt. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Aan de zijgevel van de keuken is een overdekt terras voorzien. Achter de keuken ligt de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet aanwezig.
De grote garage, links van de woning gelegen, is eveneens bereikbaar via de inkomhal. Het achterste deel van de garage doet dienst als berging wasplaats. Boven de garage is er een zolderruimte voorzien, die toegankelijk is via een zolderluik.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is de perfecte plek om tot rust te komen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 355.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790
|
Verdieping -1
| Kruipkelder |
90 m²
|
| Kelder |
13 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Tussenhal |
6 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
39 m²
|
| Keuken |
19 m²
|
| Nachthal |
4 m²
|
| 2x Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| Berging |
7 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
50 m²
|
| EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250416-0003578791-RES-1
|
| Label |
|
332 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
946 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Kruisdak/Dwarskap
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
In overleg met de verkoper
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand