JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden woning € 335.000
Bosstraat 36, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Bosstraat 36
/3201/3746003201000009088.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009072.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009073.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009074.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009075.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009077.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009078.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009080.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009081.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009076.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009084.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009082.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009083.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009085.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009086.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009087.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen in de Bosstraat, de verbindingsweg tussen de gemeenten Wellen en Alken, op een mooi perceel van 10a78ca.
Via de inkomdeur komen we in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer die bestaat uit een zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer komen we in de ruime keuken.
De nachthal, die bereikbaar is via de inkomhal, brengt ons tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Helemaal op het einde van hal bevindt zich de berging/ wasplaats.
De woning is voorzien met een zolder die bereikbaar toegankelijk is via het zolderluik.
Aan de achterkant van de woning kan je genieten van de zon in de ruime veranda, deze geeft eveneens zicht op de prachtige tuin. De tuin beschikt over een tuinhuis.
Parkeren kan in de grote garage, gelegen aan de rechterkant van de woning, die bereikbaar is via de oprit in klinkers.
Via de inkomdeur komen we in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer die bestaat uit een zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer komen we in de ruime keuken.
De nachthal, die bereikbaar is via de inkomhal, brengt ons tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Helemaal op het einde van hal bevindt zich de berging/ wasplaats.
De woning is voorzien met een zolder die bereikbaar toegankelijk is via het zolderluik.
Aan de achterkant van de woning kan je genieten van de zon in de ruime veranda, deze geeft eveneens zicht op de prachtige tuin. De tuin beschikt over een tuinhuis.
Parkeren kan in de grote garage, gelegen aan de rechterkant van de woning, die bereikbaar is via de oprit in klinkers.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 825
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Nachthal |
11 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Garage |
21 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
160 m²
|
| EPC |
629 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250331-0003566529-RES-1
|
| Label |
|
629 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.078 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand