JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Twee woningen met potentieel in het landelijke Voort € 210.000
Benaetsstraat 15A, 3840 Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Benaetsstraat 15A
/3201/3746003201000009006.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008987.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008986.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008968.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008965.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009616.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009624.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009620.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009622.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008977.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009618.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008979.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009621.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008972.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008982.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000009625.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008989.jpg/Foobar)
Deze twee aangrenzende woningen, gelegen aan de Benaetsstraat 15A en 16, bieden een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of creatieve verbouwers. Dankzij de onderlinge verbinding en gedeelde nutsvoorzieningen kunt u de woningen naar wens samenvoegen of apart inrichten.
Wat maakt dit project zo bijzonder?
Indeling per woning:
Benaetsstraat 15A
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Wat maakt dit project zo bijzonder?
- Ruime woonoppervlakte: In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en opslagruimtes.
- Garage en opslag: Ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen die extra ruimte nodig hebben.
- Rustige, landelijke ligging: Geniet van de charme van Voort, terwijl u toch vlot bereikbaar bent.
Indeling per woning:
Benaetsstraat 15A
- Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, 2 opslagruimtes en een koelcel.
- Verdieping: Woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
- Extra: Toegang tot de zolder via Benaetsstraat 16. Tuin en terras Zuid-Oost gelegen.
- EPC label E (456kwh/m2 jaar)
- Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
- Verdieping: 4 slaapkamers (2 ruime en 2 kleinere).
- Extra: Zolder, binnenkoer en hoger gelegen tuin.
- EPC label F (809kwh/m2 jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 210.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 688
|
Verdieping -1
| Kelder |
17 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
8 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Koer |
|
| Koelcel |
|
| Garage |
29 m²
|
| CV Ruimte |
20 m²
|
| 2x Opslagruimte |
23 m²
|
| Inkomhal |
8 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Veranda |
17 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Zolder |
62 m²
|
| EPC |
456 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250623-0003629201-RES-1
|
| Label |
|
456 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
873 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand