JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Twee woningen met potentieel in het landelijke Voort € 210.000
Benaetsstraat 15A, 3840 Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Benaetsstraat 15A
Deze twee aangrenzende woningen, gelegen aan de Benaetsstraat 15A en 16, bieden een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of creatieve verbouwers. Dankzij de onderlinge verbinding en gedeelde nutsvoorzieningen kunt u de woningen naar wens samenvoegen of apart inrichten.
Wat maakt dit project zo bijzonder?
Indeling per woning:
Benaetsstraat 15A
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Wat maakt dit project zo bijzonder?
- Ruime woonoppervlakte: In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en opslagruimtes.
- Garage en opslag: Ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen die extra ruimte nodig hebben.
- Rustige, landelijke ligging: Geniet van de charme van Voort, terwijl u toch vlot bereikbaar bent.
Indeling per woning:
Benaetsstraat 15A
- Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, 2 opslagruimtes en een koelcel.
- Verdieping: Woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
- Extra: Toegang tot de zolder via Benaetsstraat 16. Tuin en terras Zuid-Oost gelegen.
- EPC label E (456kwh/m2 jaar)
- Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
- Verdieping: 4 slaapkamers (2 ruime en 2 kleinere).
- Extra: Zolder, binnenkoer en hoger gelegen tuin.
- EPC label F (809kwh/m2 jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Naam |
Niels Guffens
|
GSM |
Prijs |
€ 210.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 688
|
Verdieping -1
Kelder |
17 m²
|
Gelijkvloers
Keuken |
8 m²
|
Eetkamer |
14 m²
|
Woonkamer |
21 m²
|
Koer |
|
Koelcel |
|
Garage |
29 m²
|
CV Ruimte |
20 m²
|
2x Opslagruimte |
23 m²
|
Inkomhal |
8 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
8 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Slaapkamer |
8 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Tuin |
|
Woonkamer |
30 m²
|
Keuken |
11 m²
|
Badkamer |
5 m²
|
Slaapkamer |
8 m²
|
Slaapkamer |
7 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Berging |
4 m²
|
Keuken |
6 m²
|
Veranda |
17 m²
|
Terras |
|
Verdieping 2
Zolder |
62 m²
|
EPC |
456 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250623-0003629201-RES-1
|
Label |
|
456 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
873 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwjaar |
1967
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand