JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Twee woningen met potentieel in het landelijke Voort € 210.000

Benaetsstraat 15A, 3840 Borgloon
Ref: Tongeren-Borgloon, Benaetsstraat 15A
7 slaapkamers
1 badkamer
873 m² grondopp.
EPC: 456 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1967

Deze twee aangrenzende woningen, gelegen aan de Benaetsstraat 15A en 16, bieden een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of creatieve verbouwers. Dankzij de onderlinge verbinding en gedeelde nutsvoorzieningen kunt u de woningen naar wens samenvoegen of apart inrichten.

Wat maakt dit project zo bijzonder?
  • Ruime woonoppervlakte: In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en opslagruimtes.
  • Garage en opslag: Ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen die extra ruimte nodig hebben.
  • Rustige, landelijke ligging: Geniet van de charme van Voort, terwijl u toch vlot bereikbaar bent.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.

Indeling per woning:

Benaetsstraat 15A
  • Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, 2 opslagruimtes en een koelcel.
  • Verdieping: Woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
  • Extra: Toegang tot de zolder via Benaetsstraat 16. Tuin en terras Zuid-Oost gelegen.
  • EPC label E (456kwh/m2 jaar)
Benaetsstraat 16
  • Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
  • Verdieping: 4 slaapkamers (2 ruime en 2 kleinere).
  • Extra: Zolder, binnenkoer en hoger gelegen tuin.
  • EPC label F (809kwh/m2 jaar)

*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.



 

Naam
Niels Guffens
GSM
E-mail

Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 688

Verdieping -1

Kelder
17 m²

Gelijkvloers

Keuken
8 m²
Eetkamer
14 m²
Woonkamer
21 m²
Koer
Koelcel
Garage
29 m²
CV Ruimte
20 m²
2x Opslagruimte
23 m²
Inkomhal
8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
11 m²
Tuin
Woonkamer
30 m²
Keuken
11 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
13 m²
Berging
4 m²
Keuken
6 m²
Veranda
17 m²
Terras

Verdieping 2

Zolder
62 m²

EPC
456 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250623-0003629201-RES-1
Label
epc waarde e
456 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
873 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1967
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Vanaf Akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Landschapsatlas
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand