JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden woning met ruime garage en carport € 350.000
Steenweg Borgloon 50, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Borgloon 50
/3201/3746003201000008908.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008909.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008910.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008911.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008912.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008913.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008914.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008915.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008916.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008917.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008918.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008919.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008920.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008921.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008922.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 10 are, en heeft een royale garage, een carport en een afgesloten tuin voor maximale privacy en buitenplezier.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd in de sfeervolle woonkamer. Deze is ingericht met een gezellige zithoek en eetkamer, voorzien van een open keuken. Dankzij de grote ramen stroomt het natuurlijke licht naar binnen. Aangrenzend aan de keuken is een praktische voorraadberging.
De nachthal leidt naar maar liefst 4 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of diegene die extra ruimte nodig hebben. Daarnaast is er een apart toilet, een handige CV-ruimte, een berging/wasplaats en een volledig vernieuwde badkamer
.
De garage is groot genoeg voor een auto en biedt tevens voldoende opbergruimte. Via het elektrisch bedienbare hek is de garage gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast is er een carport die extra mogelijkheden biedt voor het parkeren of opslaan van spullen.
Recentelijk werden de keuken, badkamer en ramen volledig vernieuwd, en de woning is voorzien van uitstekende isolatie, zoals spouwmuurisolatie en PUR-spray op de zolder. Dit zorgt voor een energiezuinige woning die het hele jaar door comfortabel aanvoelt.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd in de sfeervolle woonkamer. Deze is ingericht met een gezellige zithoek en eetkamer, voorzien van een open keuken. Dankzij de grote ramen stroomt het natuurlijke licht naar binnen. Aangrenzend aan de keuken is een praktische voorraadberging.
De nachthal leidt naar maar liefst 4 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of diegene die extra ruimte nodig hebben. Daarnaast is er een apart toilet, een handige CV-ruimte, een berging/wasplaats en een volledig vernieuwde badkamer
.
De garage is groot genoeg voor een auto en biedt tevens voldoende opbergruimte. Via het elektrisch bedienbare hek is de garage gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast is er een carport die extra mogelijkheden biedt voor het parkeren of opslaan van spullen.
Recentelijk werden de keuken, badkamer en ramen volledig vernieuwd, en de woning is voorzien van uitstekende isolatie, zoals spouwmuurisolatie en PUR-spray op de zolder. Dit zorgt voor een energiezuinige woning die het hele jaar door comfortabel aanvoelt.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Wasplaats |
7 m²
|
| CV Ruimte |
2 m²
|
| Nachthal |
10 m²
|
| Bureau |
4 m²
|
| Garage |
32 m²
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand