JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Energiezuinige woning op rustige locatie € 339.000
Zangstraat 48A, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Zangstraat 48A
/3201/3746003201000008851.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008850.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008852.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008853.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008854.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008855.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008856.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008857.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008858.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008859.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008860.jpg/Foobar)
Deze woning straalt niet alleen warmte uit maar scoort ook uitstekend op vlak van energiezuinigheid.
Bij binnenkomst betreden we de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit hier wandel je verder naar de ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken.
Aangrenzend vind je een praktische, ruime berging die tevens perfect dienst doet als wasplaats.
De woning beschikt over twee fraai slaapkamers, slim gepositioneerd aan weerszijden van de badkamer.
Bovendien biedt de woning een zolderruimte van maar liefst 60 m², toegankelijk via een zolderluik, ideaal als opslagruimte.
Met een energieverbruik van slechts 7,46 kWh/m² behaalt deze woning een indrukwekkend EPC-label A. Extra troeven zijn de zonnepanelen met een piekvermogen van 4845 Wp, vloerverwarming voor optimaal comfort en elektrische rolluiken die het moderne woonplezier vervolledigen net zoals de airco in de leefruimte en slaapkamers. Daarnaast werken de toiletten volledig op regenwater.
Bij binnenkomst betreden we de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit hier wandel je verder naar de ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken.
Aangrenzend vind je een praktische, ruime berging die tevens perfect dienst doet als wasplaats.
De woning beschikt over twee fraai slaapkamers, slim gepositioneerd aan weerszijden van de badkamer.
Bovendien biedt de woning een zolderruimte van maar liefst 60 m², toegankelijk via een zolderluik, ideaal als opslagruimte.
Met een energieverbruik van slechts 7,46 kWh/m² behaalt deze woning een indrukwekkend EPC-label A. Extra troeven zijn de zonnepanelen met een piekvermogen van 4845 Wp, vloerverwarming voor optimaal comfort en elektrische rolluiken die het moderne woonplezier vervolledigen net zoals de airco in de leefruimte en slaapkamers. Daarnaast werken de toiletten volledig op regenwater.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 502
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
Met keuken
|
| Berging |
12 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
62 m²
|
| EPC |
7,46 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
7,46 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
431 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand