JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Ruime, perfect onderhouden, woning € 599.000
Krikeldries 40, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Krikeldries 40
/3201/3746003201000008862.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008861.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008845.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008876.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008835.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008836.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008834.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008831.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008877.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008837.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008838.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008839.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008843.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008844.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008840.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008841.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008842.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008846.jpg/Foobar)
Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige omgeving op een perceel van 6a13ca met een volledige afgesloten tuin.
De inkomhal met het gastentoilet leidt ons naar de zeer ruime woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige zithoek, die mooi aansluit met de eethoek en de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met als extra de Amerikaanse koelkast en de ingebouwde koffiemachine. In de leefruimte hebben we veel lichtinval door de grote raampartijen en het schuifraam biedt een mooi zicht en toegang tot het terras en de tuin.
Achter de keuken ligt een ruime berging / wasplaats, met hier ook een handige douche. De berging heeft ook een achterdeur naar de tuin en is rechtstreeks verbonden met de garage. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de drie grote slaapkamers, waarvan één met een mooi ingerichte dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbel lavabo met bijhorende meubels. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk tuin met een praktische tuinberging. Het terras is mooi aangelegd en geniet van volledige privacy.
Naast de garage is er een ruime carport die plaats biedt aan meerdere voertuigen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en volgens de info op het EPC-verslag. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
De inkomhal met het gastentoilet leidt ons naar de zeer ruime woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige zithoek, die mooi aansluit met de eethoek en de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met als extra de Amerikaanse koelkast en de ingebouwde koffiemachine. In de leefruimte hebben we veel lichtinval door de grote raampartijen en het schuifraam biedt een mooi zicht en toegang tot het terras en de tuin.
Achter de keuken ligt een ruime berging / wasplaats, met hier ook een handige douche. De berging heeft ook een achterdeur naar de tuin en is rechtstreeks verbonden met de garage. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de drie grote slaapkamers, waarvan één met een mooi ingerichte dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbel lavabo met bijhorende meubels. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk tuin met een praktische tuinberging. Het terras is mooi aangelegd en geniet van volledige privacy.
Naast de garage is er een ruime carport die plaats biedt aan meerdere voertuigen.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en volgens de info op het EPC-verslag. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 972
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Bureau |
13 m²
|
| Zitplaats |
17 m²
|
| Eetkamer |
26 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Wasplaats |
11 m²
|
| Garage |
25 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
27 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Dressing |
16 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| EPC |
169 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
169 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
613 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR ++
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand