JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Luxe appartement met 2 terrassen € 380.000
Dorpsstraat 63A/7, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Dorpsstraat 63A bus 7
/3201/3746003201000008815.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008816.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008817.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008818.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008819.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008820.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008821.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008822.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008823.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008824.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008825.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008826.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008827.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008828.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008829.jpg/Foobar)
Dit schitterende penthouse biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging aan de rand van het centrum van Wellen. Hier geniet u van een eigentijdse woonst met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.
Ruimte en licht in overvloed
Via de ruime inkomhal bereiken we de royale open leefruimte, waar de eet- en zithoek harmonieus mooi aansluiten aan de volledig uitgeruste keuken. Het eerste terras is een heerlijk verlengstuk van de living met uitzicht op de omgeving.
De hal biedt toegang tot het gastentoilet en een berging/wasplaats, compleet met een geïnstalleerde waterontharder. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel met bijhorende meubels. De dressing leidt naar twee comfortabele slaapkamers, waar het tweede terras voor extra buitenruimte zorgt.
Energiezuinig en optimaal comfort
Dit appartement is uitgerust met energiebesparende voorzieningen, zoals airconditioning in de leefruimte en de grote slaapkamer, en een screen aan het schuifraam naar het terras. Ook zijn vliegenramen geplaatst voor extra comfort.
Extra troeven
Bij het penthouse hoort een zeer ruime ondergrondse staanplaats en een praktische kelderberging, die verplicht mee aan te kopen zijn.
Ruimte en licht in overvloed
Via de ruime inkomhal bereiken we de royale open leefruimte, waar de eet- en zithoek harmonieus mooi aansluiten aan de volledig uitgeruste keuken. Het eerste terras is een heerlijk verlengstuk van de living met uitzicht op de omgeving.
De hal biedt toegang tot het gastentoilet en een berging/wasplaats, compleet met een geïnstalleerde waterontharder. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel met bijhorende meubels. De dressing leidt naar twee comfortabele slaapkamers, waar het tweede terras voor extra buitenruimte zorgt.
Energiezuinig en optimaal comfort
Dit appartement is uitgerust met energiebesparende voorzieningen, zoals airconditioning in de leefruimte en de grote slaapkamer, en een screen aan het schuifraam naar het terras. Ook zijn vliegenramen geplaatst voor extra comfort.
Extra troeven
Bij het penthouse hoort een zeer ruime ondergrondse staanplaats en een praktische kelderberging, die verplicht mee aan te kopen zijn.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 380.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.039
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
24 m²
|
| Kelder |
8 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
12 m²
|
| Woonkamer |
50 m²
Zit- en eethoek
|
| Keuken |
14 m²
|
| Terras |
16 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
| Dressing |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Terras |
40 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Toilet |
Tweede toilet op de badkamer
|
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
116 kWh/m2/jaar
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand