JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Prachtige woning met tuin € 1.100
Rozelaarstraat 11, 3500 Sint-Lambrechts-Herk
Ref: Hasselt, Rozelaarstraat 11
/3201/3746003201000008542.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008541.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008518.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008570.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008520.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008523.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008525.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008524.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008526.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008527.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008528.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008530.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008531.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008533.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008537.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008571.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008572.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen woning is de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De inkomhal geeft toegang tot een zeer ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de veranda die plaats biedt aan een moderne keuken en gezellige eetkamer. De veranda is later bijgebouwd en de keuken is volledig gerenoveerd, waardoor u geniet van moderne gemakken en een prachtige leefruimte.
Via de inkomhal bereikt u de trap die leidt naar de nachthal, met toegang tot de drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder, bereikbaar via de nachthal, doet momenteel dienst als bureau maar kan ook perfect gebruikt worden als opslagruimte of speelkamer voor de kinderen.
De woning beschikt tevens over een ruime garage met een elektrische garagepoort, inclusief opbergruimte. Achter de garage vindt u nog een ruime kelder en een cv-ruimte met douche. De benedenverdieping is uitgerust met een apart toilet.
De tuin is een plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Voor de echte tuinliefhebbers is er zelfs een moderne serre aanwezig, ideaal voor het kweken van groenten of bloemen.
De woning werd voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 4.935 Wp.
Via de inkomhal bereikt u de trap die leidt naar de nachthal, met toegang tot de drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder, bereikbaar via de nachthal, doet momenteel dienst als bureau maar kan ook perfect gebruikt worden als opslagruimte of speelkamer voor de kinderen.
De woning beschikt tevens over een ruime garage met een elektrische garagepoort, inclusief opbergruimte. Achter de garage vindt u nog een ruime kelder en een cv-ruimte met douche. De benedenverdieping is uitgerust met een apart toilet.
De tuin is een plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Voor de echte tuinliefhebbers is er zelfs een moderne serre aanwezig, ideaal voor het kweken van groenten of bloemen.
De woning werd voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 4.935 Wp.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.100
|
| Waarborg |
€ 3.300
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Veranda |
30 m²
|
| CV Ruimte |
5 m²
Met douche
|
| Kelder |
13 m²
In gebruik als wasplaats
|
| Kelder |
10 m²
|
| Garage |
32 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Tuinhuis |
6 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4 m²
|
| 2x Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
|
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250228-0003541664-RES-1
|
| Label |
|
291 kWh/m2/jaar
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand