JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Rustig gelegen woning aan de rand van Wellen € 240.000
Nieuwstraat 40, 3832 Ulbeek
Ref: Wellen, Nieuwstraat 40
/3201/3746003201000008599.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008611.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008601.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008597.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008596.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008589.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008588.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008590.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008613.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008614.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008595.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008592.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008594.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008603.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008607.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008608.jpg/Foobar)
Deze woning is rustig gelegen te Ulbeek op een perceel van 13a64ca met een afgesloten tuin met mooi zicht op de achterliggende weilanden en velden.
Via de inkomhal hebben we toegang tot de woonkamer, keuken en een eerste inpandige garage. De woonkamer is voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een voldoende natuurlijk licht. In de ruime keuken is er ook veel daglicht dankzij een dakkoepel. Achter de keuken bevinden zich een handige opslagruimte en een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we ook een praktische wasplaats die leidt naar de eerste garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de vier slaapkamers en een badkamer.
Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de tweede, zeer ruime garage, die talloze mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een werkplaats.
De woning heeft bovendien een mooie, grote tuin.
Via de inkomhal hebben we toegang tot de woonkamer, keuken en een eerste inpandige garage. De woonkamer is voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een voldoende natuurlijk licht. In de ruime keuken is er ook veel daglicht dankzij een dakkoepel. Achter de keuken bevinden zich een handige opslagruimte en een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we ook een praktische wasplaats die leidt naar de eerste garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de vier slaapkamers en een badkamer.
Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de tweede, zeer ruime garage, die talloze mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een werkplaats.
De woning heeft bovendien een mooie, grote tuin.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 240.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 597
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
26 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Garage |
16 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Provisiekamer |
7 m²
|
| Garage |
50 m²
|
| Tussenhal |
4 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| EPC |
465 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250227-0003541104-RES-1
|
| Label |
|
465 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.364 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand