JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Prachtige villa met kantoorruimte € 780.000
Terwouwenstraat 81, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Terwouwenstraat 81
/3201/3746003201000008390.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008391.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008392.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008393.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008394.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008395.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008396.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008397.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008398.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008399.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008400.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008401.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008402.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008403.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008404.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008405.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008406.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008407.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008408.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008409.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008410.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008411.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008412.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008413.jpg/Foobar)
Deze moderne villa biedt niet alleen een ruime en luxueuze woonomgeving, maar ook de ideale ruimte voor een kantoor aan huis. Gelegen in een rustige buurt, is dit de perfecte plek om werk en privé te combineren.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst komen we via de inkomhal in een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zitkuil en een elegante gashaard. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners en de moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Deze leefruimtes bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder zijn er twee toiletten, een praktische vestiaire en een berging/wasplaats met inbouwkasten.
Het grote kantoor is direct bereikbaar vanuit de inkomhal.
Verdieping: Op de bovenverdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers die je volop privacy en rust bieden. De dressing biedt doorgang naar de masterbedroom die een eigen badkamer heeft. Hier bevindt zich ook een toilet. Een tweede badkamer is ingericht met dubbele lavabo, douchecabine en ook een toilet. De nachthal zorgt voor een gemakkelijke toegang tot deze verschillende ruimtes.
Kelder: De ruime kelder bestaat uit één grote kamer, perfect voor opslag of als hobbyruimte, en twee kleinere kamers die kunnen dienen als extra opbergruimtes. De cv-ruimte met ook de ontkalker en thuisbatterij, is ook in de kelder ondergebracht.
Buitenruimte:
De villa heeft een groot terras waar je kunt genieten van het buitenleven, en de ruime tuinberging biedt voldoende opbergruimte voor tuinmateriaal en meer. Naast de carport is er een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.
Duurzaam en energiezuinig:
Met 7.250 Wp aan zonnepanelen en een thuisbatterij ben je verzekerd van een lage energiekost en een duurzame levensstijl.
Troeven:
Ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit met een groot kantoor
Zonnepanelen (7.250 Wp) en thuisbatterij voor lage energiekosten
Sfeervolle woonkamer met gashaard en zitkuil
5 slaapkamers en een dressing
Kelder met opslagruimte en cv-ruimte
Groot terras en extra berging naast carport
Rustige locatie met veel privacy
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst komen we via de inkomhal in een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zitkuil en een elegante gashaard. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners en de moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Deze leefruimtes bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder zijn er twee toiletten, een praktische vestiaire en een berging/wasplaats met inbouwkasten.
Het grote kantoor is direct bereikbaar vanuit de inkomhal.
Verdieping: Op de bovenverdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers die je volop privacy en rust bieden. De dressing biedt doorgang naar de masterbedroom die een eigen badkamer heeft. Hier bevindt zich ook een toilet. Een tweede badkamer is ingericht met dubbele lavabo, douchecabine en ook een toilet. De nachthal zorgt voor een gemakkelijke toegang tot deze verschillende ruimtes.
Kelder: De ruime kelder bestaat uit één grote kamer, perfect voor opslag of als hobbyruimte, en twee kleinere kamers die kunnen dienen als extra opbergruimtes. De cv-ruimte met ook de ontkalker en thuisbatterij, is ook in de kelder ondergebracht.
Buitenruimte:
De villa heeft een groot terras waar je kunt genieten van het buitenleven, en de ruime tuinberging biedt voldoende opbergruimte voor tuinmateriaal en meer. Naast de carport is er een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.
Duurzaam en energiezuinig:
Met 7.250 Wp aan zonnepanelen en een thuisbatterij ben je verzekerd van een lage energiekost en een duurzame levensstijl.
Troeven:
Ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit met een groot kantoor
Zonnepanelen (7.250 Wp) en thuisbatterij voor lage energiekosten
Sfeervolle woonkamer met gashaard en zitkuil
5 slaapkamers en een dressing
Kelder met opslagruimte en cv-ruimte
Groot terras en extra berging naast carport
Rustige locatie met veel privacy
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 780.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.591
|
Verdieping -1
| Kelder |
44 m²
|
| CV Ruimte |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| 2x Toilet |
1,5 m²
|
| Bureau |
29 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Eetkamer |
33 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Berging |
4 m²
Buitenberging naast carport
|
| Carport |
26 m²
|
| Tuinhuis |
22 m²
|
| Terras |
50 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Dressing |
7 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| 2x Toilet |
Op beide badkamers bevindt zich een toilet
|
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
164 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.190 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand