JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Charmante woning in het centrum van Rijkhoven € 139.000
Cuvelierstraat 31, 3740 Rijkhoven
Ref: Bilzen-Hoeselt, Cuvelierstraat 31
/3201/3746003201000008440.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008444.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008437.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008447.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008445.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008446.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008442.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008443.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008441.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008438.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008435.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008647.jpg/Foobar)
Deze ruime woning, gelegen in het gezellige Rijkhoven, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een doordachte indeling en veel ruimte is dit de ideale basis voor wie op zoek is naar een project met toekomst.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Indeling:
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Indeling:
- Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, die zowel als slaapkamer of als gezellige woonkamer kan dienen. Aansluitend bevindt zich er ook een badkamer met een lavabo en een douchecabine met jets. Verder is er een ruime keuken, die mooi aansluit bij de woonkamer, een apart toilet en een praktische berging. Aan de zijkant van de woning is er een tweede inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage.
- Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en de mogelijkheid om een lavabo te installeren.
- Extra ruimtes: Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Bovendien beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra opslagruimte.
- Gelegen in het charmante Rijkhoven, een rustige en gezellige buurt
- Ideale renovatiewoning met tal van mogelijkheden
- Ruime kamers en praktische indeling
- Inpandige garage en extra bergruimte
- Zolder met potentieel voor uitbreiding
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 139.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 535
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Inkomhal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Woonkamer |
18 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Kelder |
17 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
70 m²
|
| EPC |
470 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241122-0003453760-RES-1
|
| Label |
|
470 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
148 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand