JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden, gelijkvloerse woning € 365.000
Steenweg Borgloon 50, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Borgloon 50
/3201/3746003201000008278.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008268.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008269.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008267.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008265.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008266.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008270.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008271.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008272.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008273.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008274.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008275.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008276.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008279.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008264.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning met ruime garage en carport is gelegen op een mooi perceel van 10 are, met een afgesloten tuin voor optimale privacy en buitenplezier.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart bureel, valt direct de sfeervolle woonkamer op, bestaande uit een gezellige zithoek en eetkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, ideaal voor extra opbergruimte.
De nachthal biedt toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. Daarnaast is er een CV-ruimte, een handige berging/wasplaats en een volledig vernieuwde badkamer, waar comfort en modern design samenkomen.
De garage, die voldoende ruimte biedt voor een auto of extra opslag, is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek. Een carport naast de garage biedt extra mogelijkheden.
Recent werden de keuken, badkamer en ramen volledig vernieuwd. Ook is er gezorgd voor uitstekende isolatie, waaronder spouwmuurisolatie en PUR-spray op de zolder, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart bureel, valt direct de sfeervolle woonkamer op, bestaande uit een gezellige zithoek en eetkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, ideaal voor extra opbergruimte.
De nachthal biedt toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. Daarnaast is er een CV-ruimte, een handige berging/wasplaats en een volledig vernieuwde badkamer, waar comfort en modern design samenkomen.
De garage, die voldoende ruimte biedt voor een auto of extra opslag, is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek. Een carport naast de garage biedt extra mogelijkheden.
Recent werden de keuken, badkamer en ramen volledig vernieuwd. Ook is er gezorgd voor uitstekende isolatie, waaronder spouwmuurisolatie en PUR-spray op de zolder, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Wasplaats |
7 m²
|
| CV Ruimte |
2 m²
|
| Nachthal |
10 m²
|
| Bureau |
4 m²
|
| Garage |
32 m²
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand