JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen. (aankoop aan 6% BTW mogelijk) € 428.000
Bosstraat 49C, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Bosstraat 49C
Projectupdate: Ruwbouw winddicht, de woning wordt volledig afgewerkt met ruime budgetten voor het kiezen van keuken, badkamer en vloeren.
Deze mooie halfopen nieuwbouwwoning wordt gebouwd aan de Bosstraat in Wellen, aan de dorpsrand richting Alken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de ruime woonkamer, de eetruimte met leefkeuken, een wasplaats/berging en het terras.
De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en een apart toilet. De badkamer is naar eigen keuze in te richten met een bad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel.
Naast de woning bevindt er zich een carport en achter de woning wordt het terras aangelegd. De tuin wordt volledig omheind en het gras wordt ingezaaid.
De woning wordt volledig afgewerkt met ruime budgetten voor het kiezen van keuken, badkamer en vloeren. Verder wordt de woning voorzien van een warmtepomp en voldoende zonnepanelen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk indien er voldaan wordt aan de voorwaarden.
Deze mooie halfopen nieuwbouwwoning wordt gebouwd aan de Bosstraat in Wellen, aan de dorpsrand richting Alken.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de ruime woonkamer, de eetruimte met leefkeuken, een wasplaats/berging en het terras.
De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en een apart toilet. De badkamer is naar eigen keuze in te richten met een bad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel.
Naast de woning bevindt er zich een carport en achter de woning wordt het terras aangelegd. De tuin wordt volledig omheind en het gras wordt ingezaaid.
De woning wordt volledig afgewerkt met ruime budgetten voor het kiezen van keuken, badkamer en vloeren. Verder wordt de woning voorzien van een warmtepomp en voldoende zonnepanelen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk indien er voldaan wordt aan de voorwaarden.
Naam |
Johan Masset
|
GSM |
Prijs |
€ 428.000
|
Grondwaarde |
€ 130.000
|
Constructiewaarde |
€ 298.000
|
BTW |
€ 17.880
|
Registratiekosten |
€ 15.600
|
Totale prijs |
€ 461.480
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
8 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Woonkamer |
45 m²
|
Keuken |
16 m²
|
Berging |
8 m²
|
Carport |
18 m²
|
Terras |
22 m²
Deels overdekt
|
Verdieping 1
Nachthal |
8 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
14,5 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Badkamer |
8 m²
|
Berging |
5,5 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Label |
|
K peil |
1
|
Totale opp. grond |
531 m²
|
Bewoonbare opp. |
179 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
10,21 m
|
Diepte huis |
15 m
|
Diepte grond |
52,7 m
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Warmtepomp
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Beschikbaar |
Bij oplevering
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 461.480
1.5%
20 jaar
EUR/maand