JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Ruime, goed onderhouden, woning met mooie tuin € 325.000
Weertersteenweg 169, 3680 Maaseik
Ref: Maaseik, Weertersteenweg 169
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 16a 12ca, biedt niet alleen volop ruimte binnen, maar ook buiten.
Met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers is deze woning perfect voor een (groeiend) gezin, of voor wie graag wat extra ruimte wil. De woning is goed bereikbaar, met een snelle verbinding naar het centrum van Maaseik en omliggende gemeenten.
Recent gerenoveerd:
De afgelopen jaren werden belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, zoals een nieuwe CV-installatie op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken – alles om het comfort te verhogen en energie te besparen.
Open en lichte leefruimte:
Via de inkomhal komt u in de open leefruimte, die voorzien is van een moderne keuken. De eethoek biedt direct toegang tot het terras en de riante tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats en een apart toilet op het gelijkvloers.
Veel slaapkamers en mogelijkheden:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, evenals een apart toilet. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar 2 extra kamers kunnen dienen als slaapvertrekken of hobbyruimte.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
De tuin is perfect opgedeeld: een mooi gazon aan de voorkant en achteraan een stuk weiland, met toegang via de naastgelegen Sint-Jansdreef. De mogelijkheden zijn eindeloos, of u nu een grote tuin wilt voor kinderen om in te spelen of de ruimte wilt gebruiken voor tuinieren of dieren.
Met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers is deze woning perfect voor een (groeiend) gezin, of voor wie graag wat extra ruimte wil. De woning is goed bereikbaar, met een snelle verbinding naar het centrum van Maaseik en omliggende gemeenten.
Recent gerenoveerd:
De afgelopen jaren werden belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, zoals een nieuwe CV-installatie op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken – alles om het comfort te verhogen en energie te besparen.
Open en lichte leefruimte:
Via de inkomhal komt u in de open leefruimte, die voorzien is van een moderne keuken. De eethoek biedt direct toegang tot het terras en de riante tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats en een apart toilet op het gelijkvloers.
Veel slaapkamers en mogelijkheden:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, evenals een apart toilet. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar 2 extra kamers kunnen dienen als slaapvertrekken of hobbyruimte.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
De tuin is perfect opgedeeld: een mooi gazon aan de voorkant en achteraan een stuk weiland, met toegang via de naastgelegen Sint-Jansdreef. De mogelijkheden zijn eindeloos, of u nu een grote tuin wilt voor kinderen om in te spelen of de ruimte wilt gebruiken voor tuinieren of dieren.
Naam |
Johan Masset
|
GSM |
Prijs |
€ 325.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 696
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
6 m²
|
Woonkamer |
36 m²
|
Keuken |
20 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Badkamer |
14 m²
|
Wasplaats |
10 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
8 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Nachthal |
7 m²
|
EPC |
337 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
337 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.612 m²
|
Bewoonbare opp. |
192 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1953
|
Renovatiejaar |
2020
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
In onderling overleg
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand