JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Ruime, goed onderhouden, woning met mooie tuin € 325.000

Weertersteenweg 169, 3680 Maaseik
Ref: Maaseik, Weertersteenweg 169
5 slaapkamers
1 badkamer
192 m² woonopp.
1.612 m² grondopp.
EPC: 337 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

Deze ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 16a 12ca, biedt niet alleen volop ruimte binnen, maar ook buiten.
Met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers is deze woning perfect voor een (groeiend) gezin, of voor wie graag wat extra ruimte wil. De woning is goed bereikbaar, met een snelle verbinding naar het centrum van Maaseik en omliggende gemeenten.

Recent gerenoveerd:
De afgelopen jaren werden belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, zoals een nieuwe CV-installatie op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken – alles om het comfort te verhogen en energie te besparen.
Open en lichte leefruimte:
Via de inkomhal komt u in de open leefruimte, die voorzien is van een moderne keuken. De eethoek biedt direct toegang tot het terras en de riante tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats en een apart toilet op het gelijkvloers.
Veel slaapkamers en mogelijkheden:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, evenals een apart toilet. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar 2 extra kamers kunnen dienen als slaapvertrekken of hobbyruimte.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
De tuin is perfect opgedeeld: een mooi gazon aan de voorkant en achteraan een stuk weiland, met toegang via de naastgelegen Sint-Jansdreef. De mogelijkheden zijn eindeloos, of u nu een grote tuin wilt voor kinderen om in te spelen of de ruimte wilt gebruiken voor tuinieren of dieren.
 

Naam
Johan Masset
GSM
E-mail

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 696

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Woonkamer
36 m²
Keuken
20 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
14 m²
Wasplaats
10 m²

Verdieping 1

Nachthal
8 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Nachthal
7 m²

EPC
337 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
337 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.612 m²
Bewoonbare opp.
192 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
In onderling overleg
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand