JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Instapklare duplex € 249.000
Dorpsstraat 6c, 3945 Ham
Ref: Tessenderlo-Ham, Dorpsstraat 6c
/3201/3746003201000008963.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008342.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008339.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008343.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008340.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008345.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008341.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008346.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008344.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008338.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000008337.jpg/Foobar)
Dit centraal gelegen appartement is instapklaar en biedt alle moderne voorzieningen.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime woonkamer.
De lichtrijke leefruimte met airco en open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een praktische berging en een gezellig terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, een lavabo en een extra toilet.
Extra opbergruimte is mogelijk dankzij de handige zolderruimte.
Deze woning beschikt bovendien over een aparte garagebox met automatische poort, zodat parkeren nooit een zorg hoeft te zijn.
De ideale ligging is een absolute troef: snelle toegang tot de autostrade, tal van eetgelegenheden en winkels op wandel- of fietsafstand.
Troeven op een rijtje:
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime woonkamer.
De lichtrijke leefruimte met airco en open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een praktische berging en een gezellig terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, een lavabo en een extra toilet.
Extra opbergruimte is mogelijk dankzij de handige zolderruimte.
Deze woning beschikt bovendien over een aparte garagebox met automatische poort, zodat parkeren nooit een zorg hoeft te zijn.
De ideale ligging is een absolute troef: snelle toegang tot de autostrade, tal van eetgelegenheden en winkels op wandel- of fietsafstand.
Troeven op een rijtje:
- Moderne open keuken
- Lichtrijke leefruimte met airco
- 2 ruime slaapkamers
- Gezellig terras
- Praktische berging en zolderruimte
- Aparte garagebox met automatische poort
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 50
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 815
|
Verdieping -1
| Garage |
16 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Terras |
17 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
12 m²
|
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250120-0003508793-RES-1
|
| Label |
|
130 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20210623-0002432977-GD-1
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand