JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Mooie gezinswoning € 329.000

Weertersteenweg 169, 3680 Maaseik
Ref: Maaseik, Weertersteenweg 169
5 slaapkamers
1 badkamer
192 m² woonopp.
1.612 m² grondopp.
EPC: 337 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

Deze woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 16a 12ca en biedt een goede verbinding naar het centrum van Maaseik en de omliggende gemeenten.
De afgelopen jaren werden er een nieuwe CV-installatie op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken geplaatst.

Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de open leefruimte met een mooie nieuwe keuken. Vanuit de eethoek is er toegang en zicht naar het terras en de grote tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Achter de badkamer bevindt zich een berging/wasplaats. Een apart toilet maakt het gelijkvloers kompleet.
Op de eerste verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een toilet.
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt ons naar 2 bijkomende (slaap)kamers. 

De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De tuin is opgedeeld in een eerste deel met gazon en achteraan een stukje weiland. Hier is ook toegang vanuit de naastgelegen Sint-jansdreef.
 

Naam
Johan Masset
GSM
E-mail

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 696,00

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Woonkamer
36 m²
Keuken
20 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
14 m²
Wasplaats
10 m²

Verdieping 1

Nachthal
8 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Nachthal
7 m²

EPC
337 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
337 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.612 m²
Bewoonbare opp.
192 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
In onderling overleg
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand