JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Woning met onderliggende handelszaak in hartje Borgloon € 225.000
Abeelplein 7, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Abeelplein 7
/3201/3746003201000007905.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007906.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007907.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007908.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007909.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007910.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007911.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007912.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007913.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007914.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007915.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007916.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007917.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007918.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007919.jpg/Foobar)
Deze woning met handelsmogelijkheid vinden we terug in het centrum van Borgloon.
Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label.
Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.
Het pand is bovendien volledig onderkelderd.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label.
Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.
Het pand is bovendien volledig onderkelderd.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 225.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.750,00
|
| Totale prijs |
€ 231.750,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.660,00
|
Gelijkvloers
| Garage |
22 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Winkelruimte |
94 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
54 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Terras |
15 m²
|
| Opslagruimte |
6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Badkamer |
5,6 m²
|
| Dressing |
5,7 m²
|
| EPC |
381 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200602-0002275877-RES-1
|
| Label |
|
381 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
143 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
1999
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 231.750,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand