JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden landhuis met uitzonderlijke ligging € 465.000
Steenweg Borgloon 49, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Borgloon 49
/3201/3746003201000007819.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007820.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007821.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007823.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007810.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007811.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007812.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007813.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007814.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007815.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007816.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007817.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007818.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007808.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007822.jpg/Foobar)
Deze ruime gelijkvloerse woning met aanliggende gronden bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van 1 hectare 32 are en 63 centiare aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetplaats. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt men uit op de tuin en de omliggende velden.
Achter de inkomhal bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een lavabo met meubel en een ligbad.
Aan de rechterzijde van de woning hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de wasplaats met inpandige garage.
De zolder is bereikbaar via een trap in de garage.
Deze uitzonderlijke woning is omringd door een grote tuin en biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden en velden.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetplaats. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt men uit op de tuin en de omliggende velden.
Achter de inkomhal bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een lavabo met meubel en een ligbad.
Aan de rechterzijde van de woning hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de wasplaats met inpandige garage.
De zolder is bereikbaar via een trap in de garage.
Deze uitzonderlijke woning is omringd door een grote tuin en biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden en velden.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 465.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.950,00
|
| Totale prijs |
€ 478.950,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.042,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
17 m²
inkomhal + vestiaire
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
46 m²
Salon + living
|
| Keuken |
18 m²
|
| Terras |
4 m²
|
| Nachthal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Badkamer
|
| Garage |
30 m²
Garage + wasplaats
|
| Terras |
19 m²
|
| EPC |
747 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
747 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
13.263 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na ondertekening
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 478.950,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand