JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden gelijkvloerse woning € 365.000
Steenweg Borgloon 50, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Borgloon 50
/3201/3746003201000007656.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007661.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007657.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007658.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007659.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007660.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007663.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007662.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007664.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007666.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007665.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007667.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007668.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007669.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007670.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007671.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning met grote garage is gelegen op een perceel van 10 are met een mooie afgesloten tuin.
Via de inkomhal met apart bureel komen we in de woonkamer die bestaat uit zithoek en eetkamer met open keuken. De grote ramen zorgen hier voor voldoende lichtinval.
Naast de keuken bevindt zich de voorraadberging. Vanuit de nachthal hebben we toegang tot de 4 slaapkamers en het aparte toilet.
Verder is er nog een CV-ruimte, de berging/wasplaats en de vernieuwde badkamer.
De grote garage met naastliggende carport zijn bereikbaar via het elektrisch bedienbare hek.
De laatste jaren werden keuken, badkamer en ramen vernieuwd. Ook werd er gezorgd voor spouwmuurisolatie er werd er PUR gespoten op de zolder.
Via de inkomhal met apart bureel komen we in de woonkamer die bestaat uit zithoek en eetkamer met open keuken. De grote ramen zorgen hier voor voldoende lichtinval.
Naast de keuken bevindt zich de voorraadberging. Vanuit de nachthal hebben we toegang tot de 4 slaapkamers en het aparte toilet.
Verder is er nog een CV-ruimte, de berging/wasplaats en de vernieuwde badkamer.
De grote garage met naastliggende carport zijn bereikbaar via het elektrisch bedienbare hek.
De laatste jaren werden keuken, badkamer en ramen vernieuwd. Ook werd er gezorgd voor spouwmuurisolatie er werd er PUR gespoten op de zolder.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 365.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.950,00
|
| Totale prijs |
€ 375.950,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Wasplaats |
7 m²
|
| CV Ruimte |
2 m²
|
| Nachthal |
10 m²
|
| Bureau |
4 m²
|
| Garage |
32 m²
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 375.950,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand