JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Mooie gezinswoning € 329.000
Weertersteenweg 169, 3680 Maaseik
Ref: Maaseik, Weertersteenweg 169
/3201/3746003201000007586.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007587.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007584.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007589.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007585.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007582.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007574.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007573.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007575.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007576.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007579.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007588.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007578.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007580.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007581.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007572.jpg/Foobar)
Deze woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 16a 12ca en biedt een goede verbinding naar het centrum van Maaseik en de omliggende gemeenten.
De afgelopen jaren werden er een nieuwe CV-installatie op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken geplaatst.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de open leefruimte met een mooie nieuwe keuken. Vanuit de eethoek is er toegang en zicht naar het terras en de grote tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Achter de badkamer bevindt zich een berging/wasplaats. Een apart toilet maakt het gelijkvloers kompleet.
Op de eerste verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een toilet.
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt ons naar 2 bijkomende (slaap)kamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De tuin is opgedeeld in een eerste deel met gazon en achteraan een stukje weiland. Hier is ook toegang vanuit de naastgelegen Sint-jansdreef.
De afgelopen jaren werden er een nieuwe CV-installatie op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken geplaatst.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de open leefruimte met een mooie nieuwe keuken. Vanuit de eethoek is er toegang en zicht naar het terras en de grote tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Achter de badkamer bevindt zich een berging/wasplaats. Een apart toilet maakt het gelijkvloers kompleet.
Op de eerste verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een toilet.
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt ons naar 2 bijkomende (slaap)kamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De tuin is opgedeeld in een eerste deel met gazon en achteraan een stukje weiland. Hier is ook toegang vanuit de naastgelegen Sint-jansdreef.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.870,00
|
| Totale prijs |
€ 338.870,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
14 m²
|
| Wasplaats |
10 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Nachthal |
7 m²
|
| EPC |
337 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
337 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.612 m²
|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 338.870,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand