JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Perfect onderhouden landhuis € 580.000
Steenweg Borgloon 32, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Steenweg Borgloon 32
/3201/3746003201000007430.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007431.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007432.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007433.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007436.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007437.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007438.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007439.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007440.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007441.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007442.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007443.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007444.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007445.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007446.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007447.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007448.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007450.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007452.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007453.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007435.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007434.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007454.jpg/Foobar)
Deze perfect onderhouden villa bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon op een prachtig perceel van 35 are.
Via de inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet en vestiaire komen we aan de rechterzijde van de woning in de grote leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek met open haard en de eethoek met mooi zicht op de tuin. Ook vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we zicht op de tuin en het terras. Een apart bureel is ook bereikbaar vanuit de inkomhal. In de dubbele garage komen we via het ruime sas vanuit de keuken.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, de 2 badkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
De kelder strekt zich uit onder de ganse woning en is opgedeeld in verschillende kamers.
Recent werden er aluminium ramen met hoogrendementsglas geplaatst.
Via de inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet en vestiaire komen we aan de rechterzijde van de woning in de grote leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek met open haard en de eethoek met mooi zicht op de tuin. Ook vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we zicht op de tuin en het terras. Een apart bureel is ook bereikbaar vanuit de inkomhal. In de dubbele garage komen we via het ruime sas vanuit de keuken.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, de 2 badkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
De kelder strekt zich uit onder de ganse woning en is opgedeeld in verschillende kamers.
Recent werden er aluminium ramen met hoogrendementsglas geplaatst.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 580.000
|
| Registratiekosten |
€ 17.400,00
|
| Totale prijs |
€ 597.400,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.078,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
140 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15 m²
met vestiaire
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
60 m²
|
| Keuken |
26 m²
Met ontbijthoek
|
| Bureau |
12 m²
|
| Tussenhal |
12 m²
|
| Garage |
30 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
30 m²
met dressing
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
11 m²
Bad, douche, dubbele lavabo
|
| Badkamer |
5 m²
Douche en lavabo
|
| Toilet |
2 m²
|
| EPC |
310 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
310 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.499 m²
|
| Breedte grond |
41 m
|
| Diepte grond |
83 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 597.400,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand