JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Woning met 4 slaapkamers, airco en zonnepanelen. € 279.000
Tongersesteenweg 81B, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Tongersesteenweg 81B
/3201/3746003201000007326.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007340.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007339.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007342.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007341.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007338.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007345.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007344.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007343.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007346.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007347.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007348.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007349.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007350.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007351.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007352.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 2a00ca met een vlotte verbinding naar zowel Tongeren als Sint-Truiden.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan de linkerzijde van de woning terecht in de ruime woonkamer. Deze biedt plaats voor een eethoek en salon. Achter deze woonkamer bevindt zich de veranda. Naast de veranda bereiken we de keuken. Vanuit zowel de keuken als de veranda is er een mooi uitzicht naar het terras en de volledig omheinde tuin. De woonkamer en veranda zijn bovendien ook uitgerust met airco.
Op de verdieping hebben we via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo met meubel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trap aan de nachthal. Hier bevindt zich nog één grote ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd (onderverdeeld in verschillende ruimtes zoals een wasplaats, cv-ruimte met nieuwe gasketel, opslagplaats) en beschikt verder ook over een inpandige garage.
Achter de woning vinden we het terras en de volledig omheinde tuin. Verder is deze woning voorzien van zonnepanelen.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan de linkerzijde van de woning terecht in de ruime woonkamer. Deze biedt plaats voor een eethoek en salon. Achter deze woonkamer bevindt zich de veranda. Naast de veranda bereiken we de keuken. Vanuit zowel de keuken als de veranda is er een mooi uitzicht naar het terras en de volledig omheinde tuin. De woonkamer en veranda zijn bovendien ook uitgerust met airco.
Op de verdieping hebben we via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo met meubel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trap aan de nachthal. Hier bevindt zich nog één grote ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd (onderverdeeld in verschillende ruimtes zoals een wasplaats, cv-ruimte met nieuwe gasketel, opslagplaats) en beschikt verder ook over een inpandige garage.
Achter de woning vinden we het terras en de volledig omheinde tuin. Verder is deze woning voorzien van zonnepanelen.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.370,00
|
| Totale prijs |
€ 287.370,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758,00
|
Verdieping -1
| Garage |
38 m²
inpandige garage
|
| Kelder |
36 m²
wasplaats, cv-ruimte, opslagplaats
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
36,5 m²
|
| Veranda |
12 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
10 m²
lavabo met meubel, inloopdouche en toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| EPC |
296 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
296 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
232 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 287.370,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand