JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Charmante woning met ruime tuin € 205.000
Neremstraat 34, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Neremstraat 34
/3201/3746003201000007041.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007042.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007043.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007044.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007045.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007046.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007047.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007048.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007049.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007050.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007051.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007052.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007053.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007054.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007055.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007056.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007057.jpg/Foobar)
Ontdek deze charmante woning, perfect gelegen op slechts een steenworp van het centrum van Borgloon en omgeven door rustgevende wandelroutes die zich uitstrekken tot aan de weidse velden. Dit huis biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Kelderverdieping:
• Gedeeltelijk onderkelderd
Gelijkvloers:
• Een mooie leefruimte.
• Een gastentoilet voor extra gemak.
• Een gebruiksvriendelijke keuken.
• Een handige wasplaats voor de dagelijkse huishoudelijke taken.
• Een extra zitplaats.
• Een ruime ruimte met een tweede keuken, ideaal voor het ontvangen van gasten of als multifunctionele ruimte naar eigen wens in te richten.
Eerste verdieping:
• Een nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers.
• Een praktische dressing die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
• Een badkamer, compleet met een wastafel, een bad met een combinatiedouche en een tweede toilet.
Zolderverdieping:
• Een veelzijdige extra kamer en bergruimte wachten op uw persoonlijke touch. Laat uw verbeelding de vrije loop en geef deze ruimtes een doel dat perfect aansluit bij uw levensstijl en behoeften.
Als dit uw interesse nog niet opwekt, dan heeft deze woonst voor u nog mooie ruime tuin en een royale oprit met garage, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Indeling:
Kelderverdieping:
• Gedeeltelijk onderkelderd
Gelijkvloers:
• Een mooie leefruimte.
• Een gastentoilet voor extra gemak.
• Een gebruiksvriendelijke keuken.
• Een handige wasplaats voor de dagelijkse huishoudelijke taken.
• Een extra zitplaats.
• Een ruime ruimte met een tweede keuken, ideaal voor het ontvangen van gasten of als multifunctionele ruimte naar eigen wens in te richten.
Eerste verdieping:
• Een nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers.
• Een praktische dressing die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
• Een badkamer, compleet met een wastafel, een bad met een combinatiedouche en een tweede toilet.
Zolderverdieping:
• Een veelzijdige extra kamer en bergruimte wachten op uw persoonlijke touch. Laat uw verbeelding de vrije loop en geef deze ruimtes een doel dat perfect aansluit bij uw levensstijl en behoeften.
Als dit uw interesse nog niet opwekt, dan heeft deze woonst voor u nog mooie ruime tuin en een royale oprit met garage, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 205.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.150,00
|
| Totale prijs |
€ 211.150,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 423,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,5 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Zitplaats |
9 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Zitplaats |
19 m²
|
| Zolder |
8 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14 m²
|
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240327-0002928848-RES-5
|
| Label |
|
388 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
819 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Vanaf Akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 211.150,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand