JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Nieuwbouwappartement met warmtepomp en zonnepanelen. € 312.000

Vloeiherkstraat 27 B/003, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Vloeiherkstraat 27 B Bus 003
2 slaapkamers
1 badkamer
100 m² woonopp.
bouwjaar: 2024

Dit nieuwbouwproject wordt gebouwd in de Vloeiherkstraat, nabij het centrum van Wellen.

De indeling is als volgt:

Hal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en aansluiting naar het terras, wasplaats, een badkamer in te richten met een douche, bad en dubbele lavabo met meubel en twee slaapkamers (waarvan één met dressing).

Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en het gras wordt ingezaaid.
De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie en zonnepanelen om te komen aan een E-peil van 20: 5 jaar lang 50% korting op de onroerende voorheffing. ( Plaatsen van bijkomende zonnepanelen is eventueel mogelijk)

Achter het appartementsgebouw worden 6 carports met buitenberging gebouwd. Deze zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen beschikbaar op kantoor.

Naam
Johan Masset
GSM
+32 479 88 82 91
E-mail
johan@jmvastgoed.be

Prijs
€ 312.000
Grondwaarde
€ 64.000,00
Constructiewaarde
€ 248.000,00
BTW
€ 52.080,00
Registratiekosten
€ 7.680,00
Totale prijs
€ 371.760,00

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
11 m²
Wasplaats
6 m²
Badkamer
7 m²
Slaapkamer
12 m²
Dressing
8 m²
Slaapkamer
11 m²
Terras
24 m²

Label
epc waarde a
E peil
20

Bewoonbare opp.
100 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd

Bouwjaar
2024
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij oplevering
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 371.760,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand